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    新築一戸建て
    東大阪市横小路町２丁目　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    134.46m²
    土地面積/
    71.92m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/近鉄奈良線「瓢箪山」駅／近鉄信貴線「服部川」駅／近鉄奈良線「東花園」駅
    所在地　/大阪府東大阪市横小路町２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■LDK２０帖／屋上ルーフバルコニー／全居室６帖以上
    ■義務教育学校くすは縄手南校徒歩約３分
    ■月々６万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    南向きのモダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図全居室６帖以上のゆとりある４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市横小路町２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は71.92㎡、建物面積は134.46㎡です。 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩約22分（約1740ｍ） 近鉄信貴線「服部川」駅まで徒歩約36分（約2810ｍ） 近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで徒歩約37分（約2930ｍ）

    学校区は、「東大阪市立縄手南小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「東大阪市立縄手南中学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代六万寺店」徒歩約13分（約980ｍ
    コンビニ「ファミリーマート東大阪六万寺町店」徒歩約8分（約580ｍ）
    幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園さくらいこども園」徒歩約3分（約170ｍ）
    銀行「りそな銀行瓢箪山支店」徒歩約8分（約640ｍ）
    郵便局「東大阪横小路郵便局」徒歩約9分（約720ｍ）
    ドラッグストア「サンドラッグ六万寺店」徒歩約7分（約530ｍ）
    総合病院「貴島会貴島病院本院」徒歩約19分（約1510ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市横小路町２丁目
    交通
    近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩22分 ・近鉄信貴線服部川駅徒歩36分 ・近鉄奈良線東花園駅徒歩37分
    学校区
    東大阪市立縄手南小学校
    東大阪市立縄手南中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    71.92m²
    建物面積
    134.46m²
    接道
    東側私道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第ONEX確建東大2420297号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瓢箪山駅(近鉄 奈良線) 徒歩約27分（約2190m）
    • 東大阪市立縄手南小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 東大阪市立縄手南中学校 徒歩約3分（約240m）
    • 万代六万寺店 徒歩約12分（約980m）
    • ファミリーマート東大阪六万寺町店 徒歩約7分（約580m）
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    物件名
    NO.2389465　 東大阪市横小路町２丁目　新築一戸建て　 2,880万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00