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    中古マンション 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.03
    旧価格公示日：2025.02.28     アービング荒本駅前通りＡＮＮＥＸ　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,980万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.04.03　旧価格公示日：2025.02.28
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    55.64m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    2023年2月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「荒本」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅／近鉄奈良線「若江岩田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市荒本新町

    ■本日ご内覧可能！
    ■2023年築浅！/ペット可/床暖房/防犯センサー
    ■収納豊富
    ■宅配ボックス/24時間オンライン監視システム
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    2023年2月築の築浅マンションです

    食洗機付きのシステムキッチンです

    浴室暖房換気乾燥機付きで快適にお使いいただけるバスルームです

    ゆったりとしたリビングです

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    DB間取り図収納豊富な1LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市に所在する「アービング荒本駅前通りANNEX 」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2023年2月新築でRC造の地上13階建ての物件です。 専有面積は55.64㎡で間取りは16.7帖のLDK、6帖の洋室の1LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約4分（約160m） 大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約20分（約1550m） 近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約21分（約1640m）

    学校区は、「東大阪市立意岐部東小学校」まで徒歩約12分（約900m）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約16分（約1270m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ライフ菱江店」徒歩約6分（約380m） コンビニ「ローソン東大阪荒本駅前店」徒歩約3分（約220m） 銀行「大阪信用金庫荒本支店」徒歩約8分（約590m） 郵便局「東大阪荒本郵便局」徒歩約8分（約580m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    澤野 莉菜
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市荒本新町
    交通
    近鉄けいはんな線荒本駅徒歩4分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩20分 ・近鉄奈良線若江岩田駅徒歩21分
    学校区
    東大阪市立意岐部東小学校 東大阪市立意岐部東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立意岐部中学校 東大阪市立意岐部中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    4階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    2023年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    55.64m²
    バルコニー
    9.1m²／向き
    管理費
    9,900円
    修繕積立金
    3,890円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    36戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、アルコーブ、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 荒本駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約3分（約210m）
    • 東大阪市立意岐部東小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約16分（約1270m）
    • ライフ菱江店 徒歩約5分（約380m）
    • ローソン東大阪荒本駅前店 徒歩約3分（約220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アービング荒本駅前通りＡＮＮＥＸ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約560万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2339969　 アービング荒本駅前通りＡＮＮＥＸ　中古マンション　
    大阪府東大阪市荒本新町 2,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00