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    中古マンション
    メゾンドール瓢箪山　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    62m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年3月
    最寄り駅/近鉄奈良線「瓢箪山」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「枚岡」駅
    所在地　/大阪府東大阪市四条町

    ■リフォーム物件！最上階の１２階部分／ペット可
    ■「瓢箪山駅」徒歩９分／小学校徒歩４分
    ■イオンモール瓢箪山徒歩７分
    ■コンビニ徒歩３分で住みやすい好立地です！

    RC造12階建てマンション！周辺環境充実な好立地です

    詳細はお問い合わせください

    エントランス

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    DB間取り図リフォーム済み物件！最上階のペット可物件です！周辺環境良好！
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    おすすめポイント

    東大阪市四条町に所在する「メゾンドール瓢箪山」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2009年03月新築でRC造の地上12階建ての物件です。
    専有面積は62.00㎡で間取りは12.4帖のLDK、5.0帖の洋室と6.0帖の洋室、5.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩約11分（約830ｍ）
    近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約41分（約3230ｍ）
    近鉄難波・奈良線「枚岡」駅まで徒歩約21分（約1640ｍ）

    学校区は、「東大阪市立縄手小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「東大阪市立縄手中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオンフードスタイル瓢箪山店 徒歩約7分（約520ｍ）
    セブンイレブン東大阪四条町店 徒歩約3分（約190ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市四条町
    交通
    近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩11分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩41分 ・近鉄奈良線枚岡駅徒歩21分
    学校区
    東大阪市立上四条小学校 東大阪市立上四条小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立縄手中学校 東大阪市立縄手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    12階／地上12階
    構造
    RC
    築年月
    2009年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    62m²
    バルコニー
    11.16m²／向き
    管理費
    7,070円
    修繕積立金
    10,970円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    102戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ二口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瓢箪山駅(近鉄 奈良線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 東大阪市立縄手小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 東大阪市立縄手中学校 徒歩約6分（約480m）
    • イオンフードスタイル瓢箪山店 徒歩約7分（約520m）
    • セブンイレブン東大阪四条町店 徒歩約2分（約190m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メゾンドール瓢箪山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2116387　 メゾンドール瓢箪山　中古マンション　
    大阪府東大阪市四条町 2,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00