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    中古マンション リフォーム済 30万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.04
    旧価格公示日：2025.01.19     フォルム石切さくら坂　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,720万円 30万円DOWN 新価格公示日：2025.04.04　旧価格公示日：2025.01.19
    物件価格/
    1,720万円
    毎月返済/
    約4.5万円
    専有面積/
    67.32m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1986年8月
    最寄り駅/近鉄奈良線「石切」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「額田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市東石切町６丁目

    ■本日ご対応可能！ ■南向き／最上階８階部分 ■近鉄難波・奈良線「石切駅」歩８分 ■月々４万円台より購入可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    地上８階建てマンションです

    使い勝手の良いシステムキッチン

    のんびりバスタイムをお楽しみください

    南向き、自然光差し込む明るいリビング

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図南向きバルコニーがある間取り！
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    おすすめポイント

    東大阪市東石切町６丁目に所在する「フォルム石切さくら坂」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1986年8月新築でRC造の地上8階建て物件です。

    専有面積は67.32㎡となっております。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    ご利用可能な沿線は、
    近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約8分（約640m）
    近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約20分（約1530m）

    お子様の学校区は「東大阪市立石切東小学校」徒歩約13分（約800ｍ）、「東大阪市石切中学校」徒歩約9分（約860ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「じゃんぼ食鮮館石切店」徒歩8分（約620ｍ）
    ○「ファミリーマート東大阪中石切店」徒歩約4分（約290ｍ)
    ○東大阪中石切郵便局　徒歩約8分（約640ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市東石切町６丁目
    交通
    近鉄奈良線石切駅徒歩8分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩20分 ・近鉄奈良線額田駅徒歩18分
    学校区
    東大阪市立石切東小学校 東大阪市立石切東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立石切中学校 東大阪市立石切中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,720万円
    所在階／階数
    8階／地上8階地下4階
    構造
    RC
    築年月
    1986年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.32m²
    バルコニー
    15.08m²／向き
    管理費
    11,580円
    修繕積立金
    10,780円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    71戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、シャワー、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    大和ライフネクスト（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石切駅(近鉄 奈良線) 徒歩約6分（約480m）
    • 東大阪市立石切東小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 東大阪市立石切中学校 徒歩約11分（約880m）
    • じゃんぼ食鮮館石切 徒歩約8分（約620m）
    • ファミリーマート東大阪中石切店 徒歩約4分（約290m）
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    この物件のリフォーム案内

    「フォルム石切さくら坂　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1883485　 フォルム石切さくら坂　中古マンション　
    大阪府東大阪市東石切町６丁目 1,720万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00