東大阪市池島町３丁目　新築一戸建て　C 号地

東大阪市池島町3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は112.09㎡（33.90坪）、建物面積は94.76㎡（28.66坪）です
間取りは1階部分に19.6帖のLDK、2階部分に5.2帖の洋室、6.2帖の洋室、7.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、シューズインクローク、浴室乾燥機、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
近鉄奈良線「東花園」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約47分（約3760ｍ）
近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩約47分（約3760ｍ）

学校区は、「東大阪市立義務教育学校池島学園小学部」まで徒歩約6分（約450m）、「東大阪市立義務教育学校池島学園中学部」まで徒歩約5分（約340m）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代六万寺店」徒歩約11分（約810m）
コンビニ「ファミリーマート京屋池島町店」徒歩約8分（約640m）
幼稚園・保育園「認定こども園四季の風幼稚舎」徒歩約13分（約1010m）
銀行「JAグリーン大阪縄手南支店」徒歩約7分（約510m）
郵便局「東大阪横小路郵便局」徒歩約9分（約690m）
公園「福栄町緑地」徒歩約16分（約1230m）
総合病院「社会医療法人若弘会若草第一病院」徒歩約17分（約1360m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！