東大阪市横小路町４丁目　新築一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【南向きで日当たり良好+即予約可！】全居室収納
■シューズインクローク付き、スポーツ用品やベビーカーの収納に便利です
■スーパー万代徒歩１０分の便利な立地
■ご家族と会話が弾むカウンターキッチン

◇特徴
・2階に水回り設備が集中しており、生活導線良好です
・１階にはウォークインクローゼットがあり、季節ごとのお荷物もスッキリ片付きます
・南面バルコニーはお洗濯は餅慧遠、グリーンライフにも最適です
・駐車スペース付でお車をお持ちの方も安心！

◇立地
・小学校：くすは縄手南校(前期課程)六万寺校舎まで徒歩約5分
・中学校：くすは縄手南校(後期課程)横小路校舎まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市横小路町４丁目東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩20分近鉄奈良線瓢箪山駅の不動産一覧
近鉄信貴線服部川駅徒歩38分近鉄信貴線服部川駅の不動産一覧
近鉄奈良線東花園駅徒歩35分近鉄奈良線東花園駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校(前期課程)小学校
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校中学校義務教育学校くすは縄手南校中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／63.79㎡（約19.29坪）、建物／101.56㎡（約30.72坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年12月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 70%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面6.1m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: OKB第05938号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年12月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-946-196

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周辺施設

瓢箪山駅(近鉄奈良線)
徒歩22分（約1700m）

くすは縄手南校六万寺校舎
徒歩5分（約380m）

くすは縄手南校横小路校舎
徒歩11分（約860m）

万代六万寺店
徒歩10分（約740m）

ファミリーマート東大阪六万寺町店
徒歩7分（約550m）

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金利

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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