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東大阪市花園東町２丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

東大阪市花園東町２丁目　新築一戸建て

3,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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ビルトインタイプのカースペース付3SLDKタイプの間取りです！

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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3,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市花園東町２丁目
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: 近鉄奈良線東花園駅徒歩3分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩10分
近鉄けいはんな線吉田駅徒歩30分
: 2025年11月／3SLDK／3階建／建物113.4㎡／土地53.91㎡

POINT

【東花園駅徒歩3分の好立地+即内覧可】住環境充実の3階建住戸！ ■大切なお車を雨から守れるビルトインカースペースです！ ■収納スペース豊富な間取り！ ■1階納戸は様々な用途でお使いいただけます◎

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【東花園駅徒歩3分の好立地+即内覧可】住環境充実の3階建住戸！
■大切なお車を雨から守れるビルトインカースペースです！
■収納スペース豊富な間取り！
■1階納戸は様々な用途でお使いいただけます◎

◇特徴
・シューズインクロークにはベビーカーやキャンプ用品等もスッキリしまえます◎
・対面式キッチンからご家族の様子を見ながらお料理できます！
・14帖LDKは広々とした快適スペースでご家族団らんでお過しいただけます！
・各部屋収納付なのでお部屋を広くお使いいただけます！
・トイレが2箇所なのでご家族でタイミングが重なったときも安心です◎
・周辺環境充実！日々のお買い物にも便利な立地！

◇立地
・東大阪市立花園小学校まで徒歩約12分
・東大阪市立花園中学校まで徒歩約17分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市花園東町２丁目東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線東花園駅徒歩3分近鉄奈良線東花園駅の不動産一覧
近鉄奈良線河内花園駅徒歩10分近鉄奈良線河内花園駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線吉田駅徒歩30分近鉄けいはんな線吉田駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立花園小学校花園小学校区の不動産一覧
東大阪市立花園中学校花園中学校区の不動産一覧

価格: 3,580万円

面積: 土地／53.91㎡、建物／113.4㎡

間取り: 3SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／282%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KKK02500188号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。