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    中古マンション
    ブランニード河内小阪　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    4,850万円
    物件価格/
    4,850万円
    毎月返済/
    約12.6万円
    専有面積/
    62.06m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2022年11月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内小阪」駅／おおさか東線「ＪＲ河内永和」駅／近鉄奈良線「河内永和」駅
    所在地　/大阪府東大阪市菱屋西６丁目

    【築浅未入居物件】ペット飼育可能
    ■10階南向きで通風陽当り眺望良好です。
    ■食洗器・浴室乾燥機・床暖房等生活に便利な設備充実です
    ■河内小阪駅まで徒歩7分で通学通勤に便利な立地

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    機能的なL字型カウンターキッチンは、調理動線が考えられており、効率的に料理ができます。

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図ペット飼育可能南向きの３LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市菱屋西６丁目に所在する「ブランニード河内小阪」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは 2022年11月新築 で 鉄筋コンクリート造 の地上 12階建て の物件です。
    専有面積は 62.06㎡ で、間取りは 15.7帖のLDK、 6帖の洋室 と 4.2帖の洋室、 4.5帖の洋室 がある 3LDK タイプとなっております。

    交通アクセス

    近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 まで徒歩約 7分（約 560ｍ）

    おおさか東線「JR俊徳道」駅 まで徒歩約 19分（約 1470ｍ）

    大阪メトロ中央線「高井田」駅 まで徒歩約 28分（約 2170ｍ）

    学校区

    東大阪市立高井田東小学校 まで徒歩約 12分（約 800ｍ）

    東大阪市立長栄中学校 まで徒歩約 13分（約 920ｍ）

    周辺環境

    スーパー「Maxvalu小阪店」 徒歩約 5分（約 380ｍ）

    コンビニ「ファミリーマート東大阪御厨栄町店」 徒歩約 4分（約 320ｍ）

    おりづる保育園 徒歩約 8分（約 630ｍ）

    三菱UFJ銀行小阪支店 徒歩約 6分（約 450ｍ）

    東大阪小阪北郵便局 徒歩約 3分（約 230ｍ）

    公園「三ノ瀬公園」 徒歩約 27分（約 2140ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    リフォームプランナー が在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承ります。
    ご相談くださいませ！

    また、弊社では最新の ファイナンシャルシステム を使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市菱屋西６丁目
    交通
    近鉄奈良線河内小阪駅徒歩7分 ・おおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩13分 ・近鉄奈良線河内永和駅徒歩11分
    学校区
    東大阪市立高井田東小学校 東大阪市立高井田東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立長栄中学校 東大阪市立長栄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,850万円
    所在階／階数
    10階／地上12階
    構造
    RC
    築年月
    2022年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.06m²
    バルコニー
    11.02m²／向き
    管理費
    7,600円
    修繕積立金
    5,300円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    66戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ディスポーザー、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、宅配BOX、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内小阪駅(近鉄 奈良線) 徒歩約7分（約560m）
    • 東大阪市立高井田東小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 東大阪市立長栄中学校 徒歩約12分（約920m）
    • Maxvalu小阪店 徒歩約5分（約380m）
    • ファミリーマート東大阪御厨栄町店 徒歩約4分（約320m）
    • 三ノ瀬公園 徒歩約27分（約2140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ブランニード河内小阪　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3047549　 ブランニード河内小阪　中古マンション　
    大阪府東大阪市菱屋西６丁目 4,850万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00