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    中古一戸建て
    東大阪市新池島町１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    95.17m²
    土地面積/
    67.84m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2010年2月
    最寄り駅/近鉄奈良線「東花園」駅／近鉄奈良線「瓢箪山」駅／近鉄奈良線「河内花園」駅
    所在地　/大阪府東大阪市新池島町１丁目

    【周辺環境充実】スーパー、コンビニ徒歩圏内
    ■小中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心
    ■明るく開放的で、プライバシーが守られた２階リビング
    ■２台駐車可能ゆとりあるカーライフを実現

    落ち着いた佇まいが魅力の外観デザイン。住宅街に溶け込む品のあるフォルムと色合いで、日常を彩る住まいにふさわしい印象を与えてくれます。外観からも丁寧な暮らしが感じられ、訪れる人にも好印象を与えます。

    家族が自然と集まるリビングは、開放感あふれる空間設計と快適な採光が魅力。家具の配置がしやすく、暮らしにフィットした居心地の良さを実感できます。

    家族との会話が楽しめる対面型キッチンは、使い勝手とデザイン性を兼ね備えた設計。調理中も目が届く安心感があり、子育て世帯にもぴったり。収納スペースも豊富で、いつでもすっきり保てます。

    ゆったりとした浴槽と清潔感ある内装が魅力のバスルーム。毎日の疲れを癒せるリラックス空間で、ご家族全員が快適に使える広さと使いやすさを兼ね備えています。

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    DB間取り図家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるバランスの取れた間取り設計。生活動線やプライバシー性にも配慮されており、住む人が快適に過ごせる空間が広がります。暮らしに寄り添う工夫が詰まっています。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【東大阪市新池島町1丁目｜4LDK｜最寄駅徒歩13分】

    東大阪市新池島町1丁目に佇む、4LDKの中古一戸建て。家族全員が快適に過ごせるように設計された広々とした空間が特徴です。

    ■特徴
    ・プライバシーを守りつつ明るく開放的な2階リビング
    ・対面式キッチンで、ご家族の様子を見ながら料理が可能
    ・食洗機や浴室乾燥機、浴室暖房完備の充実した設備
    ・バルコニーに面した明るいリビング、広々とした収納スペース
    ・TVモニター付きインターホンで訪問者の顔を確認でき、防犯対策も安心

    ■立地
    ・義務教育学校「池島学園小学部」まで徒歩約8分（約600m）
    ・「池島学園中学部」まで徒歩約7分（約550m）
    ・「東花園駅」まで徒歩約13分（約1040m）
    ・「瓢箪山駅」まで徒歩約15分（約1200m）
    ・周辺には、スーパーやコンビニもあり、日常生活に便利な環境

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域です。この地域は、低層から中層の住宅が混在する住宅地であり、快適な住環境が保たれています。また、500㎡以内の店舗や飲食店が設置可能なため、生活の利便性も良好です。静かな住宅地でありながら、適度な商業施設が周囲に点在しており、暮らしやすい環境です。

    車庫は2台分が無料で提供されており、ご家族のカーライフにも配慮された設計となっています。平坦地で陽当たりも良好なので、快適な日々をお過ごしいただけます。

    まずは、現地でのご見学をお勧めいたします。
    東大阪店
    瀧原 佑月
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市新池島町１丁目
    交通
    近鉄奈良線東花園駅徒歩13分 ・近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩15分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩22分
    学校区
    東大阪市立義務教育学校池島学園小学校
    東大阪市立義務教育学校池島学園中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2010年2月
    土地面積
    67.84m²
    建物面積
    95.17m²
    接道
    北側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：3.20㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東花園駅(近鉄 奈良線) 徒歩約14分（約1080m）
    • 東大阪市立義務教育学校池島学園小学部 徒歩約8分（約600m）
    • 東大阪市立義務教育学校池島学園中学部 徒歩約7分（約550m）
    • 万代瓢箪山西店 徒歩約10分（約790m）
    • ファミリーマート京屋池島町店 徒歩約4分（約290m）
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    NO.2864601　 東大阪市新池島町１丁目　中古一戸建て　 2,880万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00