新築一戸建て NEW
東大阪市俊徳町5丁目 新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

2,580万円
物件価格/
2,580万円
毎月返済/
約6.7万円
建物面積/
83.43m²
土地面積/
56.46m²
間取り/
3LDK
入居予定年月/
2021年11月
最寄り駅/近鉄大阪線「俊徳道」駅/おおさか東線「JR俊徳道」駅/おおさか東線「JR長瀬」駅
所在地 /大阪府東大阪市俊徳町5丁目

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DB間取り図駅チカ!3LDKの間取りです!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

東大阪市俊徳町5丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は56.46㎡(17.07坪)、建物面積は83.43㎡(25.23坪)です。
間取りは1階部分に5.1帖の洋室と、浴室、洗面です。2階部分に13.5帖のLDKとトイレです。3階部分には、6帖の洋室、8.25帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯など充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩約8分(約640m)
おおさか東線「JR俊徳道」駅まで徒歩約8分(約640m)
おおさか東線「JR長瀬」駅まで徒歩約7分(約500m)

学校区は、「東大阪市立布施小学校」まで徒歩約9分(約650m)、「東大阪市立布施中学校」まで徒歩約10分(約750m)の距離です。

周辺環境は
コンビニ「ローソン 東大阪俊徳町五丁目店」徒歩約1分(約68m)
スーパー「ライフ 太平寺店」徒歩約4分(約290m)
銀行「りそな銀行 長瀬支店」徒歩約12分(約1000m)
郵便局「東大阪俊徳五郵便局」徒歩約4分(約300m)
市役所「東大阪市役所 地域市民プラザ布施駅前市民プラザ」徒歩約23分(約1900m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


東大阪店
寺田 敬一

物件データ

所在地
大阪府東大阪市俊徳町5丁目
交通
近鉄大阪線俊徳道駅徒歩8分
おおさか東線JR俊徳道駅徒歩8分
おおさか東線JR長瀬駅徒歩7分
学校区
東大阪市立布施小学校 東大阪市立布施小学校の不動産→
東大阪市立布施中学校 東大阪市立布施中学校の不動産→
間取り
3LDK
価格
2,580万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/3階
入居予定年月
2021年11月
土地面積
56.46m²
建物面積
83.43m²
接道
一方 私道 西 接面4.70m 幅員4.00m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 1台
現況
-
引渡し
-
設備
全室2面採光、平坦地、複数路線利用可、バイク置場、保証付住宅、3面採光、2面採光、電気、給湯、オール電化、各室収納スペース、パントリー、システムキッチン、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、IHクッキングヒータ、フローリング、全室フローリング、I型キッチン、火災警報器(報知機)、独立洗面台、バルコニー
建築確認番号
第R03確認建築近確0000875号
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • ライフ大平寺店 
  • スーパー玉出布施店 
  • 業務スーパー大阪布施店 

教育施設

  • 御厨保育園 
  • 菊水園保育所 
  • 高井田保育所 

医療施設

  • 牧野病院 
  • 東大阪生協病院 
  • 布施病院 

公共・金融施設

  • 俊徳五郵便局 
  • 太平寺郵便局 
  • JA大阪中河内ながせ支店 
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物件名
NO.10493072  東大阪市俊徳町5丁目 新築一戸建て  2,580万円
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フロンティア不動産販売 東大阪店

  • 住所:大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
  • TEL:0120-946-196
  • FAX:06-6727-5588
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00