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    新築一戸建て
    東大阪市南四条町　新築一戸建て　全１区画 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    95.58m²
    土地面積/
    92.07m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年12月
    最寄り駅/近鉄奈良線「瓢箪山」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「枚岡」駅
    所在地　/大阪府東大阪市南四条町

    【制震ダンパー標準装備！】耐震等級３の安心できる住まい
    ■開放的なリビングは１８帖超え！家族とゆったりした時間をお過ごし下さい
    ■東向きの２面バルコニーは陽当り良好！お洗濯物も早く乾きます
    ■全居室６帖以上+納戸あり。お好きな用途で使用できます

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです。手荒れを防げる食洗器付き。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    枚

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    DB間取り図開放的な18.25帖のリビング、全居室６帖以上と使いやすい余裕のある間取りです。収納も豊富で家族や荷物が多くても快適に生活できます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【東大阪市南四条町 新築一戸建て｜2SLDK｜土地面積92.07㎡｜建物面積95.58㎡】

    東大阪市南四条町に登場した新築一戸建ての物件です。
    広々とした2SLDKの間取りで、家族の成長と共に長くお住まい頂ける魅力的な住宅です。

    ■特徴
    ・リビングは18帖超えの広々空間、家族団らんにぴったり
    ・東向きの2面バルコニーで陽当たり良好、洗濯物が早く乾きます
    ・全居室6帖以上の広さに加え、納戸もあり多用途に活用可能
    ・駐車場1台分、ハイルーフ車も駐車可能なカースペース付き
    ・トイレ2ヶ所設置で、家族全員が快適に使用可能
    ・各居室、廊下、リビングに豊富な収納スペースを完備
    ・耐震等級3、制震ダンパー標準装備で地震対策も万全

    ■周辺環境
    ・上四条小学校まで徒歩約7分（約560m）
    ・縄手中学校まで徒歩約5分（約400m）
    ・スーパー「万代 南四条店」まで徒歩約5分（約400m）
    ・コンビニ「ファミリーマート東大阪南四条店」まで徒歩約6分（約480m）
    ・駅までのアクセスも良好で、近鉄難波・奈良線「瓢箪山駅」まで徒歩11分（約880m）、
    　近鉄けいはんな線「新石切駅」まで徒歩43分（約3380m）、近鉄難波・奈良線「枚岡駅」まで徒歩22分（約1700m）

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は、第一種中高層住居専用地域です。この地域は、住環境が保護されており、比較的静かな環境で快適にお住まい頂けます。周辺には商業施設や公共施設も充実しており、利便性の高いエリアです。
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市南四条町
    交通
    近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩11分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩43分 ・近鉄奈良線枚岡駅徒歩22分
    学校区
    東大阪市立上四条小学校 東大阪市立上四条小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年12月
    土地面積
    92.07m²
    建物面積
    95.58m²
    接道
    東側 接面5.5m 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道4.46㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第 ONEX 確建東大 2420050 号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瓢箪山駅(近鉄 奈良線) 徒歩約18分（約1430m）
    • 東大阪市立上四条小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 東大阪市立縄手中学校 徒歩約5分（約390m）
    • サンディ 瓢箪山南店 徒歩約6分（約510m）
    • セブンイレブン東大阪四条町店 徒歩約4分（約340m）
    • イオンフードスタイル瓢箪山店 徒歩約8分（約670m）
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    物件名
    NO.2947184　 東大阪市南四条町　新築一戸建て　全１区画　 2,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00