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    中古一戸建て
    東大阪市森河内西２丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    104.79m²
    土地面積/
    90.72m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2019年8月
    最寄り駅/おおさか東線「放出」駅／中央線「深江橋」駅／おおさか東線「高井田中央」駅
    所在地　/大阪府東大阪市森河内西２丁目

    ◆ウォークインクローゼット
    ◆カウンターキッチン
    ◆シューズインクローゼット
    ◆トイレ２カ所/食品庫
    ◆コンビニ「セブンイレブン」徒歩約３分
    ◆スーパー「万代」徒歩約8分

    駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    リビングダイニングが見渡せるセミオープンのキッチンです。

    浴室暖房乾燥機付きで快適なバスタイムが叶います。

    アクセントクロスがおしゃれを演出するリビングダイニングです。

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    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市森河内西の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の おおさか東線「放出」駅まで徒歩約15分（約880m）です。 大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで徒歩約26分（約2070m）、 おおさか東線「高井田中央」駅まで徒歩約10分（約770m）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立森河内小学校」まで徒歩約2分（約160m）、 「東大阪市立高井田中学校」まで徒歩約12分（約910m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「万代森河内店」徒歩約8分（約630m） コンビニ「セブンイレブン東大阪森河内西2丁目店」徒歩約3分（約200m） 幼稚園保育園「認定こども園フタバ学園」徒歩約3分（約220m） 銀行「大阪商工信用金庫高井田支店」徒歩約9分（約720m） 郵便局「東大阪森河内郵便局」徒歩約2分（約150m） 公園「布施公園」徒歩約10分（約790m） スーパー「コノミヤ放出店」徒歩約11分（約840m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は90.72㎡、建物面積は104.79㎡です。
    間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市森河内西２丁目
    交通
    おおさか東線放出駅徒歩15分 ・中央線深江橋駅徒歩26分 ・おおさか東線高井田中央駅徒歩10分
    学校区
    東大阪市立森河内小学校 東大阪市立森河内小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立高井田中学校 東大阪市立高井田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2019年8月
    土地面積
    90.72m²
    建物面積
    104.79m²
    接道
    北東側 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 放出駅(JR西日本 片町線) 徒歩約11分（約880m）
    • 東大阪市立森河内小学校 徒歩約2分（約160m）
    • 東大阪市立高井田中学校 徒歩約11分（約910m）
    • 万代森河内店 徒歩約8分（約630m）
    • セブンイレブン東大阪森河内西2丁目店 徒歩約3分（約200m）
    • コノミヤ放出店 徒歩約11分（約840m）
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    物件名
    NO.2571892　 東大阪市森河内西２丁目　中古一戸建て　 4,180万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00