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    新築一戸建て
    東大阪市鳥居町　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    88.73m²
    土地面積/
    58.16m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/近鉄奈良線「瓢箪山」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／近鉄奈良線「枚岡」駅
    所在地　/大阪府東大阪市鳥居町

    ■「瓢箪山駅」や小中学校まで徒歩１０分圏内
    ■バルコニー２ヶ所／対面式キッチン／各居室収納
    ■ビルトインガレージ／全室２面採光
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    「瓢箪山駅」や小中学校まで徒歩１０分圏内！モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    枚

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    DB間取り図各居室収納付きの３ＬＤＫ！3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    本物件は東大阪市鳥居町に位置する新築一戸建てです。
    土地面積58.16㎡と建物面積88.73㎡で、3LDKの全室洋室の間取りとなっております。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    交通アクセスは、近鉄難波・奈良線の瓢箪山駅と枚岡駅から徒歩10分、近鉄けいはんな線の新石切駅から徒歩21分と便利な立地です。

    周辺環境としては、以下のような施設があります
    東大阪市立枚岡西小学校まで徒歩10分（約800m）
    東大阪市立枚岡中学校まで徒歩7分（約560m）
    Maxvalu瓢箪山店まで徒歩3分（約240m）
    ローソン東大阪旭町店まで徒歩2分（約160m）
    スギ薬局東大阪旭町店まで徒歩8分（約570m）
    ドラッグミックサンロード瓢箪山店まで徒歩10分（約730m）
    医療法人枚岡病院まで徒歩8分（約570m）
    東大阪新町郵便局まで徒歩4分（約580m）
    東石切公園まで徒歩30分（約2330m）

    このように、周辺環境も充実しており、生活利便性の高いエリアとなっています。ぜひ一度現地をご覧ください。
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市鳥居町
    交通
    近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩10分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩21分 ・近鉄奈良線枚岡駅徒歩10分
    学校区
    東大阪市立枚岡西小学校 東大阪市立枚岡西小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立枚岡中学校 東大阪市立枚岡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    58.16m²
    建物面積
    88.73m²
    接道
    西側公道 接面5.9m 幅員7.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第ONEX確建東大2420597号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瓢箪山駅(近鉄 奈良線) 徒歩約10分（約800m）
    • 東大阪市立枚岡西小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 東大阪市立枚岡中学校 徒歩約7分（約560m）
    • Maxvalu瓢箪山店 徒歩約3分（約240m）
    • ローソン東大阪旭町店 徒歩約2分（約160m）
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    物件名
    NO.2237435　 東大阪市鳥居町　新築一戸建て　 3,280万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00