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    中古マンション
    東急ドエルアルス東大阪吉田　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    62.42m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年2月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「吉田」駅／近鉄奈良線「河内花園」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅
    所在地　/大阪府東大阪市島之内１丁目

    ■日当たり・通風良好な南向きの明るいおうち
    ■対面キッチン／全居室収納有
    ■マルシゲ・コンビニ徒歩４分
    ■駅周辺施設充実で生活に便利
    ■本日ご案内可能

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    利便性の高いシステムキッチン。収納が多く、キッチン用具や食器の収納場所に困りません。

    白を基調とした綺麗なバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね。

    とても広々としたリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図ファミリーにぴったりの広々とした空間が魅力です。リビングは明るく、家族団らんの時間を楽しむのに最適です。また、各部屋には収納スペースがしっかりと確保されており、荷物が多い方でも安心です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市島之内１丁目に所在する「東急ドエルアルス東大阪吉田」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1996年2月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は62.42㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄けいはんな線「吉田」駅まで徒歩約9分（約720m） 近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩約24分（約1890m） 近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約19分（約1500m）

    学校区は、「東大阪市立英田北小学校」まで徒歩約13分（約906m） 「東大阪市立英田中学校」まで徒歩約11分（約585m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「マルシゲ東大阪島之内店」徒歩約4分（約250m） コンビニ「ファミリーマート菱江三丁目店」徒歩約4分（約250m） 幼保連携型認定こども園「くすのきこども園」徒歩約4分（約250m） 銀行「永和信用金庫花園支店」徒歩約9分（約720m） 郵便局「東大阪吉田駅前郵便局」徒歩約14分（約1070m） 公園「吉田春日公園」徒歩約10分（約740m） スーパー「サンディ東大阪吉田店」徒歩約9分（約720m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市島之内１丁目
    交通
    近鉄けいはんな線吉田駅徒歩9分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩24分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩19分
    学校区
    東大阪市立英田北小学校 東大阪市立英田北小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立英田中学校 東大阪市立英田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1996年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.42m²
    バルコニー
    9m²／向き
    管理費
    11,600円
    修繕積立金
    14,540円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    44戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、共用施設充実、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 吉田駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約17分（約1340m）
    • 東大阪市立英田北小学校 徒歩約11分（約906m）
    • 東大阪市立英田中学校 徒歩約7分（約585m）
    • マルシゲ東大阪島之内店 徒歩約3分（約250m）
    • ファミリーマート菱江三丁目店 徒歩約3分（約250m）
    • サンディ東大阪吉田店 徒歩約9分（約720m）
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    この物件のリフォーム案内

    「東急ドエルアルス東大阪吉田　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2649227　 東急ドエルアルス東大阪吉田　中古マンション　
    大阪府東大阪市島之内１丁目 1,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00