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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市稲田新町３丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    140.79m²
    土地面積/
    97.92m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年6月
    最寄り駅/大阪メトロ中央線「長田」駅／JR学研都市線「徳庵」駅／おおさか東線「放出」駅
    所在地　/大阪府東大阪市稲田新町３丁目

    ■リフォーム歴あり／カーポートバルコニー付き
    ■駐車2台可／LDK20帖／ルーフバルコニー／設備充実♪
    ■こだわりのおしゃれな内装♪室内大変綺麗にお使いです

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    広々としたワイドバルコニーではお洗濯物もたくさん干せますね

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    DB間取り図4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市稲田新町３丁目の木造３階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）です。
    また、ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）、おおさか東線「放出」駅まで徒歩約38分（約3000ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立楠根東小学校」まで徒歩約５分（約380ｍ）、「東大阪市楠根中学校」まで徒歩約1８分（約1400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ東大阪七軒家店」徒歩約５分（約330ｍ）
    コンビニ「ニューヤマザキデイリーストア東大阪稲田店」徒歩約８分（約570ｍ）
    スーパー「イオン鴻池店」徒歩約27分（約2090ｍ）
    郵便局「東大阪楠根郵便局」徒歩約６分（約480ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は97.92㎡（29.62坪）、建物面積は140.79㎡（42.58坪）です。
    間取りは７帖の洋室と8.8帖の洋室、9.8帖の洋室、６帖の和室、20.8帖のLDKの４LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市稲田新町３丁目
    交通
    大阪メトロ中央線長田駅徒歩14分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩18分 ・おおさか東線放出駅徒歩38分
    学校区
    東大阪市立楠根東小学校 東大阪市立楠根東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立楠根中学校 東大阪市立楠根中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2006年6月
    土地面積
    97.92m²
    建物面積
    140.79m²
    接道
    南東側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長田駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩約14分（約1100m）
    • 東大阪市立楠根東小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 東大阪市立楠根中学校 徒歩約18分（約1400m）
    • サンディ東大阪七軒家店 徒歩約4分（約330m）
    • ニューヤマザキデイリーストア東大阪稲田店 徒歩約7分（約570m）
    • イオン鴻池店 徒歩約26分（約2090m）
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    物件名
    NO.2634736　 東大阪市稲田新町３丁目　中古一戸建て　 3,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00