中古一戸建て リフォーム済 70万円DOWN
新価格公示日:2025.04.14
旧価格公示日:2025.03.04
東大阪市加納2丁目 中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

2,780万円 70万円DOWN 新価格公示日:2025.04.14 旧価格公示日:2025.03.04
物件価格/
2,780万円
毎月返済/
約7.2万円
建物面積/
119.88m²
土地面積/
70m²
間取り/
4LDK
築年月/
2010年11月
最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅/近鉄けいはんな線「吉田」駅/大阪メトロ中央線「長田」駅
所在地 /大阪府東大阪市加納2丁目

■本日ご内覧可能!
■リフォーム済(R6年9月)/太陽光発電付きオール電化
■床暖房/LDK19.3帖/加納小学校徒歩10分
■月々6万円台より購入可能
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図3階洋室は2部屋に分けれる折り戸付き!お子様の成長に合わせて使い方も変えることが出来ますね♪
DB間取り図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは東大阪市加納2丁目の造木階3建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


最寄り駅のJR片町線「住道」駅まで徒歩約20分(約1600m)です。
また、近鉄けいはんな線「吉田」駅まで徒歩約21分(約1680m)、大阪メトロ御堂筋線「長田」駅まで徒歩約42分(約3710m)です。

お子様の学校区は、「東大阪市立加納小学校」まで徒歩約10分(約800m)、「東大阪市立盾津東中学校」まで徒歩約10分(約800m)の距離です。

周辺環境は
スーパー: Maxvalu東鴻池店 - 徒歩5分 (400m)
コンビニ: ローソン東大阪川田三丁目店 - 徒歩7分 (540m)
幼稚園・保育園: 愛保育園 - 徒歩6分 (420m)
幼稚園・保育園: 東大阪市立北宮こども園 - 徒歩9分 (670m)
銀行: 大阪商工信用金庫吉田支店 - 徒歩16分 (1260m)
郵便局: 東大阪加納郵便局 - 徒歩2分 (160m)
公園: 中部緑地 - 徒歩15分 (1130m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は70.00㎡(21.17坪)、建物面積は119.88㎡(36.26坪)です。
間取りは5.4帖の洋室2室と5.8帖の洋室5.2帖の洋室、19.3帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件データ

所在地
大阪府東大阪市加納2丁目
交通
JR学研都市線住道駅徒歩20分 ・近鉄けいはんな線吉田駅徒歩21分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩47分
学校区
東大阪市立加納小学校 東大阪市立加納小学校の不動産をさがす→
東大阪市立盾津東中学校 東大阪市立盾津東中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
2,780万円
構造/階数
木造/3階
築年月
2010年11月
土地面積
70m²
建物面積
119.88m²
接道
北側 幅員4.7m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
太陽光発電システム、食器乾燥機、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩約21分(約1690m)
  • 東大阪市立加納小学校 徒歩約9分(約720m)
  • 東大阪市立盾津東中学校 徒歩約10分(約800m)
  • Maxvalu東鴻池店 徒歩約5分(約400m)
  • ローソン東大阪川田三丁目店 徒歩約7分(約540m)
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物件名
NO.2353352  東大阪市加納2丁目 中古一戸建て  2,780万円
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東大阪店

  • 住所:大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
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