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    中古一戸建て
    東大阪市西堤学園町2丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,600万円
    物件価格/
    2,600万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    建物面積/
    113.92m²
    土地面積/
    52.56m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1999年4月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内小阪」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅／おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市西堤学園町２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■西堤小学校まで徒歩約4分
    ■3沿線利用可能
    ■月々5万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ３階建のお家です

    西堤小学校まで徒歩約4分

    3沿線利用可能

    お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

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    枚

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    DB間取り図４LDKのロフト付の間取りで、周辺環境も充実している物件です
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市西堤学園町2丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄駅の近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。
    また、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約18分（約1390ｍ）、おおさか東線「JR俊徳道」駅まで徒歩約30分（約2390ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立西堤小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「東大阪市立新喜多中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代「御厨店」徒歩約8分（約640ｍ）
    マックスバリュー「小阪店」徒歩約10分（約800ｍ）
    ファミリーマート「東大阪西堤学園町店」徒歩約1分（約60ｍ）
    「東大阪長田郵便局」徒歩約6分（約420ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は52.56㎡（15.89坪）、建物面積は113.92㎡（34.46坪）です。
    間取りは6帖の洋室2室と5.75帖の洋室、8帖の和室が1室、ロフト13.5帖のLDKの4LDK＋ロフトの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市西堤学園町２丁目
    交通
    近鉄奈良線河内小阪駅徒歩17分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩18分 ・おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩30分
    学校区
    東大阪市立西堤小学校 東大阪市立西堤小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立新喜多中学校 東大阪市立新喜多中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,600万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1999年4月
    土地面積
    52.56m²
    建物面積
    113.92m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    独立キッチン、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、和室、和室8畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内小阪駅(近鉄 奈良線) 徒歩約14分（約1130m）
    • 東大阪市立西堤小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 東大阪市立新喜多中学校 徒歩約11分（約860m）
    • 万代御厨店 徒歩約9分（約680m）
    • ファミリーマート東大阪西堤学園町店 徒歩約1分（約110m）
    • Maxvalu小阪店 徒歩約11分（約850m）
    • ダイエー東大阪店 徒歩約20分（約1590m）
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    物件名
    NO.2285705　 東大阪市西堤学園町2丁目　中古一戸建て　 2,600万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00