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土地
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東大阪市宝持4丁目 建築条件無し土地

5,980万円 (毎月返済 約)
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建築条件無し土地、周辺環境充実な好立地です
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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5,980万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
大阪府東大阪市宝持4丁目
Google map
交通
近鉄奈良線八戸ノ里駅 徒歩14分
近鉄大阪線長瀬駅 徒歩22分
近鉄奈良線河内小阪駅 徒歩20分
詳細
土地201.52㎡(約60.95坪)
POINT
【近鉄「八戸ノ里駅」徒歩14分+即予約可!】 ■小阪小・小阪中校区/周辺環境充実 ■業務スーパー宝持店徒歩3分 ■土地面積約60坪 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西島 大輔
西島 大輔
東大阪エリア統括部長
■不動産業界経験17年
主な担当エリア:東大阪市・八尾市および周辺地域
統括する東大阪店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 東大阪奈良地区 第2位
今回ご紹介するのは、東大阪市宝持4丁目にある建築条件無し土地です。
土地面積は、約201.52㎡(60.95坪)となっております。

本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「河内花園」駅まで徒歩約8分(約640m)
近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約15分(約1160m)

学校区は、
「東大阪市立小阪小学校」まで徒歩約11分(約860m)、「東大阪市立小阪中学校」まで徒歩約6分(約420m)の距離です。

周辺環境は
○「業務スーパー宝持店」徒歩約3分(約200m)
○「ミニストップ東大阪宝持店」徒歩約5分(約340m)
○「東大阪下小阪郵便局」徒歩約10分(約760m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しており生活に便利な環境となっております。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!



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物件概要

所在地
大阪府東大阪市宝持4丁目東大阪市の物件一覧→
交通
近鉄奈良線八戸ノ里駅 徒歩14分近鉄奈良線八戸ノ里駅の物件一覧→
近鉄大阪線長瀬駅 徒歩22分近鉄大阪線長瀬駅の物件一覧→
近鉄奈良線河内小阪駅 徒歩20分近鉄奈良線河内小阪駅の物件一覧→
学校区
東大阪市立小阪小学校東大阪市立小阪小学校区の物件一覧→
東大阪市立小阪中学校東大阪市立小阪中学校区の物件一覧→
価格
5,980万円
面積
201.52㎡(約60.95坪)
用途地域
準住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/300%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側公道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
1戸
設備
電気、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月15日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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万代中小阪店
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徒歩5分(約400m)
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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
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借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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