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    中古一戸建て
    門真市朝日町　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    740万円
    物件価格/
    740万円
    毎月返済/
    約2.0万円
    建物面積/
    86.55m²
    土地面積/
    40.74m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1986年10月
    最寄り駅/京阪本線「萱島」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅／京阪本線「大和田」駅
    所在地　/大阪府門真市朝日町

    【周辺環境充実】閑静な住宅街
    ■「万代大和田店」徒歩5分なのでお買い物に便利です
    ■京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約10分！
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    バルコニーが2カ所あることで、開放感が増し、異なる景色を楽しめる贅沢な空間を提供します！

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図バルコニーが2か所！洗濯物を干す場所に困らない4LDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市朝日町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約10分（約800m）です。大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約37分（約2900m）、 京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約11分（約880m）です。

    お子様の学校区は、「門真市立古川橋小学校」まで徒歩約17分（約1340m）、「門真市立門真はすはな中学校」まで徒歩約31分（約2460m）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「万代大和田店」徒歩約5分（約370m） コンビニ「セブンイレブン守口大久保5丁目店」徒歩約6分（約430m） 幼保連携型認定こども園「大阪国際大和田幼稚園」徒歩約5分（約370m） 銀行「関西みらい銀行萱島支店」徒歩約5分（約380m） 郵便局「門真宮野郵便局」徒歩約6分（約410m） スーパー「サンディ萱島神田店」徒歩約8分（約580m） コンビニ「ローソン寝屋川中神田町店」徒歩約6分（約480m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は40.74㎡、建物面積は86.55㎡です。
    間取りは4LDKタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市朝日町
    交通
    京阪本線萱島駅徒歩10分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩37分 ・京阪本線大和田駅徒歩11分
    学校区
    門真市立古川橋小学校 門真市立古川橋小学校の不動産をさがす→
    門真市立門真はすはな中学校 門真市立門真はすはな中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    740万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1986年10月
    土地面積
    40.74m²
    建物面積
    86.55m²
    接道
    南側私道 接面3.7m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道8.30㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、オートバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 萱島駅(京阪本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 門真市立古川橋小学校 徒歩約17分（約1340m）
    • 門真市立門真はすはな中学校 徒歩約31分（約2460m）
    • 万代大和田店 徒歩約5分（約370m）
    • セブンイレブン守口大久保5丁目店 徒歩約5分（約430m）
    • サンディ萱島神田店 徒歩約7分（約580m）
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    物件名
    NO.2775328　 門真市朝日町　中古一戸建て　 740万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00