ライオンズマンション門真　中古マンション2階／3ＬＤＫ／ID:10505376

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中古マンション
ライオンズマンション門真　中古マンション門真市の不動産の購入と売却→

1,280万円

物件価格/: 1,280万円

毎月返済/: 約3.4万円

専有面積/: 51.72m²

間取り/: 3ＬＤＫ

築年月/: 1983年12月

最寄り駅/京阪電鉄本線「門真市」駅／大阪モノレール「門真市」駅／京阪電鉄本線「西三荘」駅

所在地　/大阪府門真市小路町

＜駅チカ！＞徒歩約6分で通勤通学に便利です
■ワイドバルコニーで日当たり良好です
■小中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心の距離です

ＳRＣ造11階建てマンションです

スロープ付きのエントランスでベビーカーなども楽に運べますね

綺麗に管理されていますね

エレベーター2基完備！慌ただしい朝も安心♪

京阪本線「門真市駅」徒歩約6分

門真みらい小学校

門真はすはな中学校

枚

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ＳRＣ造11階建てマンションです1/22

スロープ付きのエントランスでベビーカーなども楽に運べますね2/22

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門真みらい小学校21/22

門真はすはな中学校22/22

お電話でお問い合わせ0120-428-777

西向きのお部屋なので夕方まで明るい日差しが差し込みます

周辺地図

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物件位置：大阪府門真市小路町

おすすめポイント

門真市小路町に所在する「ライオンズマンション門真」のご紹介です！

本マンションは昭和58年12月築で鉄筋鉄骨コンクリート造11階建ての物件です。
交通アクセスとしては、京阪本線「門真市」駅まで徒歩約6分（約480m）、大阪モノレール線「門真市」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）、京阪本線「西三荘」駅まで徒歩約12分（約960m）です。

お子様の学校区は「門真市立門真みらい小学校」まで徒歩約12分（約990m）、
「門真市門真はすはな中学校」まで徒歩約9分（約750m）の距離です。

周辺環境は下記の通りです。
まことしょうじこども園まで徒歩約3分（約252m）
大阪愛徳幼稚園まで徒歩約3分（約288m）
ファミリーマート「門真元町中店」まで徒歩約4分（約356m）
イズミヤ「門真店」まで徒歩約7分（約588m）
大枝公園まで徒歩約30分（約2406m）
周辺環境も充実している便利な立地です。

今回ご紹介するのは11階部分のお部屋です。
専有面積は51.72㎡（約15.64坪）、バルコニーは西向きとなっております。
間取りは、9帖のLDK。6帖の和室。4.5帖の和室。4帖の洋室がある3LDKです。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
マンションの雰囲気や陽当たり、風通り等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

本店
松野遼央

物件データ

所在地: 大阪府門真市小路町

交通: 京阪電鉄本線門真市駅徒歩6分
大阪モノレール門真市駅徒歩7分
京阪電鉄本線西三荘駅徒歩12分

学校区: 門真市立門真みらい小学校　門真市立門真みらい小学校の不動産→
門真市立門真はすはな中学校　門真市立門真はすはな中学校の不動産→

間取り: 3ＬＤＫ

価格: 1,280万円

所在階／階数: 2階／地上11階

構造: ＳＲＣ造

築年月: 1983年12月

土地面積: -

専有面積: 51.72m²

バルコニー: -／西向き

管理費: 6,060円

修繕積立金: 7,950円

用途地域: 近隣商業地域

地目: -

販売戸数: 1戸

総戸数: 137戸

駐車場: 空無

現況: 居住中

引渡し: 相談

設備: 管理人日勤、収納、シューズクローク、バストイレ別、洗濯機置場、フローリング、I型キッチン、独立洗面台、バルコニー、ワイドバルコニー

管理方式: 全部委託日勤

管理会社: 株式会社大京アステージ

国土法: 不要

取引態様: 仲介

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件についての お問い合わせ: お電話でのお問い合わせ 0120-428-777; メールでのお問い合わせお問い合わせ

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この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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周辺施設

買物施設

フーズマーケットサタケ　コア古川橋店

スーパー万代八雲店

イズミヤ　門真店

教育施設

まこと少路保育園

大阪愛徳幼稚園

いずみっこ保育園

医療施設

摂南総合病院

門真市保健福祉センター

京阪病院

公共・金融施設

JA北河内　門真支店
二島郵便局
門真新橋郵便局

大型施設

パナソニック本社
門真運転試験場
東和薬品RACTABドーム（なみはやドーム）

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リフォーム案内を見る

この物件のリフォーム案内

「ライオンズマンション門真　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみ
リフォーム金額　約80万円
水回りリフォーム内装+水回り
リフォーム金額　約260万円
スケルトン
リフォーム内装+水回り+プラン
リフォーム金額　約520万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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本店

住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
TEL：0120-428-777
FAX：06-6998-5599
定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00

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■ワイドバルコニーで日当たり良好です
■小中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心の距離です