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    中古マンション リフォーム済
    住道駅前住宅31号棟　中古マンション 大東市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    77.44m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年3月
    最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅／近鉄けいはんな線「吉田」駅／JR学研都市線「野崎」駅
    所在地　/大阪府大東市川中新町

    【最上階】リフォーム済（2025年3月）
    ■ JR片町線「住道」駅まで徒歩8分！
    ■リビングに面した南向きバルコニーはお洗濯も楽々乾きますね
    ■全居室収納ありでお荷物の多い方には助かります！

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    マンションのゴミ捨て場は、清潔で使いやすく、住民の利便性を考慮した快適なスペースです！

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    DB間取り図水回りを中心にリフォームされた3LDK!
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    おすすめポイント

    大東市川中新町に所在する「住道駅前住宅31号棟」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1980年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は77.44㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「住道」駅まで徒歩約8分（約640m） 近鉄けいはんな線「吉田」駅まで徒歩約42分（約3330m） JR片町線「野崎」駅まで徒歩約32分（約2550m）

    学校区は、「大東市立住道南小学校」まで徒歩約14分（約1050m）、「大東市立住道中学校」まで徒歩約13分（約1040m）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「パントリー住道駅店」徒歩約13分（約1040m） コンビニ「セブンイレブン大東住道1丁目店」徒歩約7分（約550m） 幼稚園・保育園「新町保育園」徒歩約7分（約550m） 銀行「JA大阪東部住道支店」徒歩約11分（約830m） 郵便局「大東新町郵便局」徒歩約9分（約710m） スーパー「業務スーパー住道店」徒歩約11分（約880m） コンビニ「ファミリーマート大東新町店」徒歩約9分（約690m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大東市川中新町
    交通
    JR学研都市線住道駅徒歩8分 ・近鉄けいはんな線吉田駅徒歩42分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩32分
    学校区
    大東市立住道南小学校 大東市立住道南小学校の不動産をさがす→
    大東市立住道中学校 大東市立住道中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1980年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.44m²
    バルコニー
    11.73m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    6,974円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    30戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩約8分（約640m）
    • 大東市立住道南小学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 大東市立住道中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • パントリー住道駅店 徒歩約13分（約1040m）
    • セブンイレブン大東住道1丁目店 徒歩約7分（約550m）
    • 業務スーパー住道店 徒歩約11分（約880m）
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    この物件のリフォーム案内

    「住道駅前住宅31号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2710576　 住道駅前住宅31号棟　中古マンション　
    大阪府大東市川中新町 1,580万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00