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    新築一戸建て
    大東市三箇１丁目　新築一戸建て　１期　全１区画 大東市の不動産の購入と売却→

    4,198万円
    物件価格/
    4,198万円
    毎月返済/
    約10.9万円
    建物面積/
    90.25m²
    土地面積/
    90.56m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年7月
    最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅／京阪本線「大和田」駅
    所在地　/大阪府大東市三箇１丁目

    ■オール電化／ウォークインクローゼット／南東向き
    ■三箇小学校徒歩７分／セブンイレブン徒歩２分
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約15分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    小中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心ですね

    静かな住宅街で周辺環境も充実しています

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    おすすめポイント

    大東市三箇１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は90.56㎡、建物面積は90.25㎡です。 間取りは1階部分に16.7帖のLDK、2階部分に6.7帖の洋室、6帖の洋室、5帖の洋室、4.3帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、食器乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR片町線「住道駅」まで徒歩約15分（約1200m）

    学校区は、「大東市立三箇小学校」まで徒歩約7分（約580m）、「大東市立谷川中学校」まで徒歩約10分（約860m）の距離です。

    周辺環境は以下の通りです：

    トップワールド野崎店 徒歩約13分（約1000m）
    セブンイレブン大東深野2丁目店 徒歩約2分（約110m）
    認定こども園上三箇保育園 徒歩約4分（約300m）
    大東中央公園 徒歩約4分（約280m）
    医療法人徳洲会野崎徳洲会病院 徒歩約18分（約1380m）
    万代大東赤井店 徒歩約14分（約1080m）
    ポプラ大東町店 徒歩約9分（約700m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大東市三箇１丁目
    交通
    JR学研都市線住道駅徒歩15分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩45分 ・京阪本線大和田駅徒歩58分
    学校区
    大東市立三箇小学校 大東市立三箇小学校の不動産をさがす→
    大東市立谷川中学校 大東市立谷川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,198万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年7月
    土地面積
    90.56m²
    建物面積
    90.25m²
    接道
    南東側公道 接面8.6m 幅員5.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年7月下旬
    設備
    給湯、食器乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、バルコニー
    建築確認番号
    第KS125-0410－51555号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 大東市立三箇小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 大東市立谷川中学校 徒歩約11分（約860m）
    • トップワールド野崎店 徒歩約13分（約1000m）
    • セブンイレブン大東深野2丁目店 徒歩約1分（約110m）
    • 万代大東赤井店 徒歩約14分（約1080m）
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    物件名
    NO.2505673　 大東市三箇１丁目　新築一戸建て　１期　全１区画　 4,198万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00