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    新築一戸建て
    大東市新田西町　新築一戸建て 大東市の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    137.13m²
    土地面積/
    75.76m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「門真南」駅／JR学研都市線「鴻池新田」駅
    所在地　/大阪府大東市新田西町

    枚

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    おすすめポイント

    大東市新田西町に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約15分（約1200m）
    ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    京阪電鉄本線「古川橋」駅まで徒歩約50分（約4000ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「大東市立諸福小学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）、「大東市立諸福中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ファミリーマート　大東新田西町店　徒歩約4分（約270ｍ）
    ラ・ムー　大東新田店　徒歩約6分（約450ｍ）
    医療法人白築医院　徒歩約6分（約474ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっておりま

    本物件の土地面積は75.76㎡（22.91坪）、建物面積は137.13㎡（41.48坪）です。
    間取りは1階部分に7.5帖の洋室、2階部分に17.2帖のLDK、3階部分に7.3帖の洋室、6帖の洋室が2つある4LDKタイプの間取りとなっております。
    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加

    物件データ

    所在地
    大阪府大東市新田西町
    交通
    長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩15分 ・JR学研都市線鴻池新田駅徒歩20分
    学校区
    大東市立諸福小学校 大東市立諸福小学校の不動産をさがす→
    大東市立諸福中学校 大東市立諸福中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    75.76m²
    建物面積
    137.13m²
    接道
    西側公道 接面8.2m 幅員6.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2024年5月下旬
    設備
    都市ガス、システムキッチン、給湯、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、カウンタキッチン、全居室収納
    建築確認番号
    第ONEX　確建東大2320782号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 門真南駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約16分（約1250m）
    • 諸福小学校 徒歩約19分（約1500m）
    • 諸福中学校 徒歩約16分（約1310m）
    • 万代諸福店 徒歩約14分（約1120m）
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    物件名
    NO.1880508　 大東市新田西町　新築一戸建て　 3,880万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00