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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.30
    旧価格公示日：2025.04.21     大東市泉町１丁目　中古一戸建て 大東市の不動産の購入と売却→

    980万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.30　旧価格公示日：2025.04.21
    物件価格/
    980万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    建物面積/
    94.55m²
    土地面積/
    46.2m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1992年3月
    最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅／近鉄けいはんな線「新石切」駅／JR学研都市線「野崎」駅
    所在地　/大阪府大東市泉町１丁目

    ■角地／木・鉄筋コンクリート造
    ■大東市立泉小学校徒歩３分
    ■屋根裏収納／シャッター付車庫
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    現地外観です！

    明るい玄関が家族をお出迎え！

    周囲の街並みと調和した美しい外観です

    シャッター付きの駐車場です！

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    DB間取り図１階にはガレージがあり、お車を雨風から守ることが出来ます
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大東市泉町1丁目の木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のJR片町線「野崎」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。
    お子様の学校区は、大東市立泉小学校まで徒歩約3分（約240ｍ）・大東市立住道中学校まで徒歩約22分（約1690ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ダイエー大東寺川店　徒歩約11分（約880ｍ）
    セブンイレブン大東谷川2丁目店　徒歩約10分（約740ｍ）
    ローソン大東寺川西店　徒歩約9分（約700ｍ）
    大東泉郵便局　徒歩約7分（約540ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は46.20㎡、建物面積は94.55㎡です。
    間取りは1階部分に洋室、車庫、2階部分にリビング、浴室、洗面、3階部分に洋室が2部屋、和室がある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大東市泉町１丁目
    交通
    JR学研都市線住道駅徒歩17分 ・近鉄けいはんな線新石切駅徒歩51分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩18分
    学校区
    大東市立泉小学校 大東市立泉小学校の不動産をさがす→
    大東市立住道中学校 大東市立住道中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1992年3月
    土地面積
    46.2m²
    建物面積
    94.55m²
    接道
    南側 幅員3.3m、北西側 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、クローゼット、屋根裏収納、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野崎駅(JR西日本 片町線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 大東市立泉小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 大東市立住道中学校 徒歩約21分（約1690m）
    • ダイエー大東寺川店 徒歩約11分（約880m）
    • セブンイレブン大東谷川2丁目店 徒歩約9分（約740m）
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    物件名
    NO.2466948　 大東市泉町１丁目　中古一戸建て　 980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00