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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.10.01
    旧価格公示日：2024.09.12     ライオンズマンション住道　中古マンション 大東市の不動産の購入と売却→

    3,398万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.10.01　旧価格公示日：2024.09.12
    物件価格/
    3,398万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    68.48m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年5月
    最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅／JR学研都市線「鴻池新田」駅
    所在地　/大阪府大東市赤井３丁目

    ■リフォーム済み（２０２４年９月）
    ■南向きバルコニー／角部屋
    ■周辺環境環境充実！
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建ての７階のお部屋です！

    コンロが３口！食洗器付！広いキッチンでお料理が楽しくなります！

    大きくてきれいな浴室で毎日の疲れを癒しましょう！

    日当たりが良いリビングで家族みんなでお食事が楽しめます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図広々南向きバルコニーで日当たり良好です！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大東市赤井３丁目に所在する「ライオンズマンション住道」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。ただし、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2001年5月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。専有面積は68.48㎡で間取りは13.9帖のLDK、6帖の洋室、6帖の洋室、5.9帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「住道」駅まで徒歩12分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩37分
    JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩32分

    学校区は、
    「大東市立南郷小学校」まで徒歩7分
    「大東市立南郷中学校」まで徒歩4分の距離です。

    周辺環境は
    ローソン大東氷野2丁目店 徒歩3分
    万代大東赤井店 徒歩6分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    本物件はリフォーム済みで、水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面所）と内装（床、壁）が2024年9月にリフォームされています。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希

    物件データ

    所在地
    大阪府大東市赤井３丁目
    交通
    JR学研都市線住道駅徒歩12分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩37分 ・JR学研都市線鴻池新田駅徒歩32分
    学校区
    大東市立南郷小学校 大東市立南郷小学校の不動産をさがす→
    大東市立南郷中学校 大東市立南郷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,398万円
    所在階／階数
    7階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    2001年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.48m²
    バルコニー
    18.21m²／向き
    管理費
    10,600円
    修繕積立金
    9,240円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    78戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、2面バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社大京アステージ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年10月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 大東市立南郷小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 大東市立南郷中学校 徒歩約4分（約290m）
    • 万代大東赤井店 徒歩約5分（約420m）
    • ローソン大東氷野2丁目店 徒歩約3分（約230m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション住道　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2139946　 ライオンズマンション住道　中古マンション　
    大阪府大東市赤井３丁目 3,398万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00