松原市田井城１丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

松原市田井城一丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。

店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は100.34㎡（30.35坪）、建物面積は81.97㎡（24.79坪）です
間取りは1階部分に15.75帖のLDK、2階部分に8帖の洋室、7.5帖の洋室、5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、対面式のペニンシュラキッチン、食器洗い乾燥機、独立洗面台、浴室乾燥機、収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
近鉄南大阪線「高見ノ里」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩約15分（約1140ｍ）
大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩約45分（約3600ｍ）

学校区は、「松原市立中央小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「松原市立松原第三中学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「デイリーカナートイズミヤ松原中央店」徒歩約5分（約380ｍ）
コンビニ「デイリーヤマザキ松原阿保1丁目店」徒歩約7分（約500ｍ）
幼稚園保育園「幼稚園型認定こども園松原ひかり幼稚園」徒歩約12分（約900ｍ）
銀行「関西みらい銀行松原支店」徒歩約5分（約390ｍ）
郵便局「松原郵便局」徒歩約6分（約450ｍ）
公園「松原中央公園」徒歩約8分（約610ｍ）
総合病院「社会医療法人垣谷会明治橋病院」徒歩約10分（約770ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております！」