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    中古一戸建て
    河内長野市自由ケ丘　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    95.63m²
    土地面積/
    101.64m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2007年7月
    最寄り駅/南海電鉄高野線「滝谷」駅／南海電鉄高野線「千代田」駅／近鉄長野線「汐ノ宮」駅
    所在地　/大阪府河内長野市自由ケ丘

    ■室内大変綺麗に使用されています　前道が広々としており駐車しやすいです ■太陽光付きです　オール電化となっております ■風通し良好 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    キッチンに窓がついており、換気がしやすく衛生面も安心ですね！吊り戸棚もあり、収納も十分にできますね！

    家にいる時間が増えたからこそ足をのばしての入浴は良いリフレッシュになりますね。窓があるので換気もでき、快適ですね♪

    お部屋を明るく感じさせてくれる明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。午後のひと時に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね

    明るく開放的１６．７帖のリビングです。広々とした大きさですよ♪窓が多いので室内の風通しも良好です。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます

    大きな窓から自然光がたっぷり入る子ども部屋は、明るく開放的で、元気に遊べる理想的な空間です。

    お部屋を美しく保てる、スタイリッシュな収納です。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。

    お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。洗面室には収納スペースがあり、タオル等の収納ができて便利ですね♪

    トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。

    洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です。

    日々の疲れを癒す大切な空間です。窓から差し込む自然光が、朝の目覚めを爽やかにしてくれます。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは河内長野市自由ケ丘の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の南海高野線「滝谷」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。また、南海高野線「滝谷」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）です。

    お子様の学校区は、「河内長野市立楠小学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）、「河内長野市立千代田中学校」まで徒歩約32分（約2490ｍ）の距離です。

    周辺環境はコノミヤ河内長野店 徒歩約15分（約1180ｍ）、ファミリーマート近畿大学病院店 徒歩約16分（約1240ｍ）です。（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は101.64㎡（公簿）、建物面積は95.63㎡です。

    間取りは16.7帖のLDK、5.3帖の和室が1室、7.5帖の洋室が1室、5.3帖の洋室が2室、5.3帖の洋室が1室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府河内長野市自由ケ丘
    交通
    南海電鉄高野線滝谷駅徒歩20分 ・南海電鉄高野線千代田駅徒歩31分 ・近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩40分
    学校区
    立南第二小学校
    立南中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2007年7月
    土地面積
    101.64m²
    建物面積
    95.63m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    指定無
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、下水道、IHクッキングヒータ、システムキッチン、給湯、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、オール電化、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 金剛駅(南海 高野線) 徒歩約35分（約2760m）
    • 河内長野市立千代田中学校 徒歩約31分（約2490m）
    • サンプラザ金剛店 徒歩約30分（約2400m）
    • ファミリーマート東くみの木一丁目店 徒歩約25分（約2030m）
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00