寝屋川市高宮栄町　新築一戸建て

寝屋川市高宮栄町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本物件の土地面積は54.71㎡（16.54坪）、建物面積は97.74㎡（29.56坪）です
間取りは1階部分に5.1帖の洋室、2階部分に18.2帖のLDK、3階部分に7.4帖の洋室、7.9帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、パントリー、独立洗面台、各居室収納スペース、WIC、SIC、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）
京阪本線「萱島」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）
JR片町線(学研都市線)「忍ケ丘」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）

学校区は、「寝屋川市立楠根小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「寝屋川市立中木田中学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）の距離です

周辺環境は、
ライフ寝屋川店徒歩約5分（約350ｍ）
ローソン寝屋川楠根北町店徒歩約2分（約110ｍ）
ウエルシア寝屋川高宮店徒歩約7分（約560ｍ）
ジョーシン寝屋川店徒歩約5分（約350ｍ）
寝屋川出雲郵便局徒歩約6分（約440ｍ）
医療法人一祐会藤本病院徒歩約19分（約1470ｍ）
堀溝公園徒歩約12分（約920ｍ）
うえだ歯科医院徒歩約3分（約200ｍ）
きしもと内科クリニック徒歩約7分（約550ｍ）
サンディ 寝屋川出雲店徒歩約9分（約700ｍ）
ファミリーマート 寝屋川初町店徒歩約5分（約400ｍ）
小松病院徒歩約15分（約1200ｍ）
高柳栄町公園徒歩約15分（約1200ｍ）
打上川治水緑地徒歩約17分（約1300ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね！

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！