新築一戸建て
寝屋川市大利町 新築一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

3,100万円
物件価格/
3,100万円
毎月返済/
約8.3万円
建物面積/
90.05m²
土地面積/
101.34m²
間取り/
4LDK
築年月/
2020年10月
最寄り駅/京阪電鉄本線「寝屋川市」駅/京阪電鉄本線「香里園」駅/JR片町線「寝屋川公園」駅
所在地 /大阪府寝屋川市大利町

<南向き>角地につき陽当たり・風通し良好です
■洋室から出入りできるワイドバルコニー!お洗濯や布団をたくさん干せますよ
■完成済なので実物を見てからご検討いただけます。

DB間取り図南向き角地の4LDK!
DB間取り図

周辺地図

Loading Google Map...

おすすめポイント

寝屋川市大利町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
限定1区画となっており、ファミリー層のお客様からのお問い合わせがとても多いです!

本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

本物件の土地面積は101.34㎡(約30.65坪)、建物面積は90.05㎡(約27.24坪)です。
建て坪約30坪のゆったりとした居住空間に加え、敷地も広いのでお車もゆったり駐車して頂けるスペースを確保しております。
前を通る道路は幅員4m以上ですっきりとしている為、お車の出し入れも楽々です。駐車が苦手だという方でも楽々敷地内からお車を出し入れして頂けそうですね。
建物の間取りは1階部分に12帖のLDKとそれに隣接して4.5帖の和室、洗面・浴室などの水回りです。2階部分には8帖の洋室、6帖の洋室が2室あり、1,2階併せて4LDKの間取りとなっております。
ゆったりとしたLDKは家具やインテリアの配置も自由です。自分だけのオンリーワンのお部屋を創り上げることができそうです。そしてキッチンはカウンターキッチンを採用。料理をしながらご家族の顔が見えて、より料理が楽しくなりそうですね。また小さなお子様から目を離さず料理ができるので安心です。LDK横に隣接した和室はLDKとつなげて大きな1室として使われるのも良し、お子様のお昼寝や家事の合間の休憩など様々な場面で活躍しとても重宝しますよ。他にも水回りが1階に集中していて生活動線が良く快適にお過ごしいただけますよ。2階の洋室各室には収納がついておりますのでお荷物やお洋服などすっきり収納して片付きそうです。お部屋を綺麗に見せることができそうですね。バルコニーは南側に配置されており、主寝室が南側のバルコニーに面しているので朝は日光を浴びながら気持ちよく目覚めることができそうです!
設備仕様としては、キッチンには高級仕様のシステムキッチンを採用。他にも一日の疲れを癒す浴室にはハイグレードのユニットバスなど生活に便利な設備が充実しておりますので便利に生活をして頂くことができそうです。

最寄り駅は京阪電鉄本線「寝屋川市」駅まで徒歩約5分(約400m)です。
閑静な住宅街に位置しており、電車の騒音などを気にせずに静かに生活をしたい方にオススメのエリアです。「寝屋川市」駅は急行停車駅で学生のお子様やお仕事をされているお客様にとっては嬉しい環境ですね。
学校区は「寝屋川市立池田小学校」徒歩約16分(約1200m)、「寝屋川市立第二中学校」徒歩約14分(約1100m)です。

周辺環境は
「ローソン寝屋川八坂町店」徒歩約6分(約450m)
「イズミヤ寝屋川店」徒歩約5分(約450m)
「寝屋川大利郵便局」徒歩約5分(約350m)
「寝屋川南病院」徒歩約10分(約800m)
「松島病院」徒歩約7分(約500m)など、、、
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)


お支払いとしては、(2020年12月現在)物件価格3,280万円となっておりますので、(35年、変動金利0.47%の場合)本体のみのお借入れの場合は月々84,709円、(前期の条件と同様で、諸費用310万円の場合)仲介手数料や火災保険などの諸費用までお借りいれをされると月々92,715円となっております。今お住いのご自宅のお支払いと比べて如何ですか?4LDKの新築、駐車場付きでこのお値段なら、きっと価値を感じて頂けるのではないでしょうか?

資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。
スタッフ一同お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

新築カスタマイズ工事も弊社にお任せください!
・雨の日のお洗濯も安心のバルコニーテラス
・大切なお車や自転車を雨から守るカーポートやサイクルポート
・フローリングをキズや汚れから守るフロアコーティング工事など
新築一戸建てでの暮らしをもっと価値のあるものにするためのご提案を弊社自慢のリフォームプランナーがさせて頂きます。そちらも是非ご活用ください。宜しくお願い致します。

枚方店
別所 大志

物件データ

所在地
大阪府寝屋川市大利町
交通
京阪電鉄本線寝屋川市駅徒歩4分
京阪電鉄本線香里園駅徒歩34分
JR片町線寝屋川公園駅バス31分寝屋川市駅東口停徒歩5分
学校区
寝屋川市立池田小学校 寝屋川市立池田小学校の不動産→
寝屋川市立第二中学校 寝屋川市立第二中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
3,100万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2020年10月
土地面積
101.34m²
建物面積
90.05m²
接道
一方 私道 南 接面10.40m 幅員4.00m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
私道21.03m²
用途地域
第2種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 1台
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、セットバック済、角地、平坦地、急行停車駅、複数路線利用可、南向き、バイク置場、2面採光、浴室乾燥機、電気、各室収納スペース、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、IHクッキングヒータ、フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、独立洗面台、バルコニー、ディンプルキー
建築確認番号
-
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
メールでのお問い合わせお問い合わせ
ローンシミュレーションを見る

この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
周辺施設を見る

周辺施設

買物施設

  • 万代寝屋川西店
  • 万代寝屋川店
  • イズミヤ 寝屋川店

教育施設

  • みつばち保育園 寝屋川
  • 桜木保育園
  • 寝屋川幼稚園

医療施設

  • 小松病院

公共・金融施設

  • りそな銀行寝屋川支店
  • 三井住友銀行 寝屋川支店
  • 枚方信用金庫寝屋川支店

大型施設

  • 打上川治水緑地
  • 淀川河川公園(大間地区)
  • VIVAモール
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
メールでのお問い合わせお問い合わせ

物件のお問い合わせはこちらから

必須マークの項目はご記入をお願いします。

物件名
NO.10481236  寝屋川市大利町 新築一戸建て  3,100万円
必須お問い合わせ
内容
例)物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
修繕計画について知りたい、○○小学校の学区内で他に物件はありませんか?
必須お名前
フリガナ
必須メールアドレス
携帯可
必須電話番号
携帯可
FAX
ご住所
プライバシーポリシー

フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00