新築一戸建て
寝屋川市池田3丁目 新築一戸建て 第5 10号地 寝屋川市の不動産の購入と売却→

2,980万円
物件価格/
2,980万円
毎月返済/
約7.9万円
建物面積/
95.17m²
土地面積/
108.49m²
間取り/
4LDK
築年月/
2020年9月
最寄り駅/京阪電鉄本線「寝屋川市」駅/京阪電鉄本線「香里園」駅/京阪電鉄本線「萱島」駅
所在地 /大阪府寝屋川市池田3丁目

<大型12区画分譲>外構費など全て込みで安心!
■駐車スペース2台分!前道もゆったりしており駐車もスムーズ
■周辺お買物施設充実!スーパーや家電量販店などがあり生活至便

DB間取り図ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

寝屋川市池田3丁目に所在する全12区画の新築一戸建てのご紹介です。
こちらは10号地となっております。

本物件の交通アクセスは、
京阪本線「寝屋川市駅」までバス12分、バス停「菅原神社前」まで徒歩約2分(約160m)
京阪本線「香里園駅」まで徒歩約29分(約2300m)
京阪本線「萱島駅」まで徒歩約44分(約3500m)
学校区は、
「寝屋川市立池田小学校」まで徒歩約4分(約250m)
「寝屋川市立第二中学校」まで徒歩約9分(約670m)の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は
スーパー「ディスカウントストアトライアル 寝屋川店」まで徒歩約2分(約90m)
スーパー「サンディ 寝屋川池田本町店」まで徒歩約9分(約710m)
コンビニ「ローソン 寝屋川池田三丁目店」まで徒歩約7分(約500m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、
ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、
パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は108.49㎡(約32.81坪)、建物面積は95.17㎡(約28.78坪)です。
間取りは1階部分に15.5帖のLDKと4.5帖の和室、水廻りです。
2階部分に5.2帖、7帖、7.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
宅配ボックス付き門柱やペアガラス、スマートコントロールキー、ハイグレードユニットバスなど
設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
枚方店
高山 和也

物件データ

所在地
大阪府寝屋川市池田3丁目
交通
京阪電鉄本線寝屋川市駅バス12分菅原神社前停徒歩2分
京阪電鉄本線香里園駅徒歩29分
京阪電鉄本線萱島駅徒歩44分
学校区
寝屋川市立池田小学校 寝屋川市立池田小学校の不動産→
寝屋川市立第二中学校 寝屋川市立第二中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
2,980万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2020年9月
土地面積
108.49m²
建物面積
95.17m²
接道
二方 東 幅員4.85m 西 幅員2.23m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
12戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場2台分、バス1坪以上、全室2面採光、南3室、急行停車駅、複数路線利用可、バイク置場、保証付住宅、2面採光、ハイルーフ駐車場、フラット35S適合証明書、浴室乾燥機、電気、給湯、Wクローゼット、床下収納、各室収納スペース、システムキッチン、シャンプードレッサー、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、クッションフロア、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、カードキーシステム、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング、スマートキー
建築確認番号
第トラスト19-2870号
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
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金利
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • ディスカウントストアトライアル 寝屋川店
  • サンディ 寝屋川池田本町
  • 業務スーパー 池田店

教育施設

  • コスモス保育所
  • 寝屋川幼稚園
  • アカシヤ保育園

公共・金融施設

  • 寝屋川池田郵便局
  • 寝屋川石津南郵便局
  • 寝屋川池田北郵便局

大型施設

  • 淀川河川公園(大間地区)
  • 大阪成田山不動尊
  • 打上川治水緑地
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物件名
NO.10471420  寝屋川市池田3丁目 新築一戸建て 第5 10号地  2,980万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00