新築一戸建て
寝屋川市池田西町 新築一戸建て 限定1区画 寝屋川市の不動産の購入と売却→

3,580万円
物件価格/
3,580万円
毎月返済/
約9.5万円
建物面積/
105.99m²
土地面積/
146.28m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2020年5月
最寄り駅/京阪電鉄本線「寝屋川市」駅/京阪電鉄本線「香里園」駅/大阪メトロ谷町線「大日」駅
所在地 /大阪府寝屋川市池田西町

<住宅性能表示適合住宅>長年安心してお住まいいただけます!
■ウォークインクローゼット3ヶ所含む各居室収納スペ―ス付き!
■全居室2面採光、6帖以上のゆとりある広々とした4LDK!

DB間取り図ウォークインクローゼット等収豊富な4LDK!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

寝屋川市池田西町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
限定1区画となっており、ファミリー層のお客様からのお問い合わせがとても多いです!

本物件の所在するエリアは第二種中高層住居専用地域です。このエリアは生活者の生活環境を守る為に定められた地域で、このエリアでは建築・運営できる店舗に制限がつけられています。例えば騒音や悪臭を放つ工場やパチンコ店や雀荘といった娯楽施設、風営法に違反するような店舗などは営業をすることができません。その為、お子様のいらっしゃるご家族様など、青少年の健全育成に最適な環境ですよ。また生活環境が変化がしにくく、とても住みよい地域となっております。

本物件の土地面積は146.28㎡(約44.24坪)、建物面積は105.99㎡(約32.06坪)です。
建て坪約32坪のゆったりとした居住空間に加え、敷地も広いのでお車もゆったり駐車して頂けるスペースを確保しております。
建物の間取りは1階部分に16.5帖のLDKとそれに隣接して6帖の和室、洗面・浴室などの水回りです。2階部分には6・6・9.75帖の洋室があり、1,2階併せて4LDKの間取りとなっております。
ゆったりとしたLDKは家具やインテリアの配置も自由です。自分だけのオンリーワンのお部屋を創り上げることができそうです。そしてキッチンはカウンターキッチンを採用。料理をしながらご家族の顔が見えて、より料理が楽しくなりそうですね。また小さなお子様から目を離さず料理ができるので安心です。LDK横に隣接した和室はLDKとつなげて大きな1室として使われるのも良し、お子様のお昼寝や家事の合間の休憩など様々な場面で活躍しとても重宝しますよ。他にも水回りが1階に集中していて生活動線が良く快適にお過ごしいただけますよ。2階の洋室各室には収納がついておりますのでお荷物やお洋服などすっきり収納して片付きそうです。お部屋を綺麗に見せることができそうですね。バルコニーは南側に配置されており、主寝室が南側のバルコニーに面しているので朝は日光を浴びながら気持ちよく目覚めることができそうです!
設備仕様としては、玄関を入ると大きな下駄箱が標準仕様としてついております。キッチンには高級仕様のシステムキッチンを採用。他にも一日の疲れを癒す浴室にはハイグレードのユニットバスなど生活に便利な設備が充実しておりますので便利に生活をして頂くことができそうです。他にもTVモニター付きインターホンを採用するなど防犯面にも配慮されており安心です。

最寄り駅は京阪電鉄京阪線「寝屋川市」バス5分、バス停「池田府営住宅前」まで3分(約240m)です。
閑静な住宅街に位置しており、電車の騒音などを気にせずに静かに生活をしたい方にオススメのエリアです。学生のお子様など勉学に集中することができそうです。
学校区は「寝屋川市桜小学校」徒歩約12分(約950m)、「寝屋川市立第二中学校」徒歩約5分(約350m)です。

周辺環境は
「セブンイレブン 寝屋川池田旭町店」徒歩約4分(約320m)
「サンディ 寝屋川池田本町店」徒歩約10分(約800m)
「早川ファミリークリニック」徒歩約4分(約320m)
「三木医院」徒歩約9分(約700m)
「おおひら歯科」徒歩約3分(約240m)など、、、
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。
スタッフ一同お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

新築カスタマイズ工事も弊社にお任せください!
・雨の日のお洗濯も安心のバルコニーテラス
・大切なお車や自転車を雨から守るカーポートやサイクルポート
・フローリングをキズや汚れから守るフロアコーティング工事など
新築一戸建てでの暮らしをもっと価値のあるものにするためのご提案を弊社自慢のリフォームプランナーがさせて頂きます。そちらも是非ご活用ください。宜しくお願い致します。
枚方店
別所 大志

物件データ

所在地
大阪府寝屋川市池田西町
交通
京阪電鉄本線寝屋川市駅バス5分池田府営住宅前停徒歩3分
京阪電鉄本線香里園駅徒歩42分
大阪メトロ谷町線大日駅バス15分葛原停徒歩6分
学校区
寝屋川市立桜小学校 寝屋川市立桜小学校の不動産→
寝屋川市立第二中学校 寝屋川市立第二中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
3,580万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2020年5月
土地面積
146.28m²
建物面積
105.99m²
接道
一方 私道 北 幅員3.90m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有
現況
-
引渡し
-
設備
陽当り良好、24時間換気システム、バス1坪以上、全室2面採光、南3室、複数路線利用可、省エネ・エコ住宅、バイク置場、住宅性能評価、保証付住宅、設計住宅性能評価取得、2面採光、フラット35S適合証明書、浴室乾燥機、電気、給湯、Wクローゼット、床下収納、各室収納スペース、システムキッチン、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フルオートバス、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、省エネ給湯器、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、カードキーシステム、人感センサーライト、モニター付インターホン、外壁サイディング、シャッター雨戸、ダブルロックドア
国土法
不要
建築確認番号
第H31SHC116741号
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-632-777
メールでのお問い合わせお問い合わせ
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返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • スーパー玉出 寝屋川店
  • スーパーワカバ 寝屋川店
  • 業務スーパー 池田店

教育施設

  • コスモス保育所
  • 寝屋川なかよし保育園
  • 太陽保育園

公共・金融施設

  • 大阪厚生信用金庫寝屋川支店
  • JA九個荘本所
  • 寝屋川高柳郵便局

大型施設

  • 淀川河川公園(大間地区)
  • 打上川治水緑地
  • 大阪成田山不動尊
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物件名
NO.10461366  寝屋川市池田西町 新築一戸建て 限定1区画  3,580万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00