新築一戸建て 100万円DOWN
新価格公示日:2025.04.14
旧価格公示日:2025.03.10
寝屋川市太秦中町 新築一戸建て 23-1期 全1区画 寝屋川市の不動産の購入と売却→

2,980万円 100万円DOWN 新価格公示日:2025.04.14 旧価格公示日:2025.03.10
物件価格/
2,980万円
毎月返済/
約7.7万円
建物面積/
90.04m²
土地面積/
85.08m²
間取り/
2SLDK
築年月/
2024年12月
最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅/JR学研都市線「寝屋川公園」駅/JR学研都市線「忍ヶ丘」駅
所在地 /大阪府寝屋川市太秦中町

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おすすめポイント

寝屋川市太秦中町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


本物件の土地面積は
85.08㎡ (公簿)、建物面積は90.04㎡ (実測)です。
間取りは1階部分に16.2帖のLDK、2階部分に7.8帖、6.5帖、5.5帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅 / バス10分 [- 太秦東口 停歩3分(240m)]
JR片町線 寝屋川公園駅 / 徒歩27分(2160m)
JR片町線 忍ヶ丘駅 / 徒歩31分(2420m)

学校区は、東小学校歩9分(700m)・第一中学校歩10分(750m)の距離です。

周辺環境は
万代寝屋川宇谷店 徒歩約15分(約1200m)
セブンイレブン寝屋川宇谷町店 徒歩約10分(約800m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


枚方店
森下 和哉
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物件データ

所在地
大阪府寝屋川市太秦中町
交通
京阪本線寝屋川市駅バス10分太秦東口停徒歩3分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩27分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩31分
学校区
寝屋川市立東小学校 寝屋川市立東小学校の不動産をさがす→
寝屋川市立第一中学校 寝屋川市立第一中学校の不動産をさがす→
間取り
2SLDK
価格
2,980万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2024年12月
土地面積
85.08m²
建物面積
90.04m²
接道
南側公道 幅員4.2m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第KS124-0410-57480号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約24分(約1920m)
  • 寝屋川市立東小学校 徒歩約9分(約700m)
  • 寝屋川市立第一中学校 徒歩約9分(約750m)
  • 万代寝屋川宇谷店 徒歩約15分(約1200m)
  • セブンイレブン寝屋川宇谷町店 徒歩約10分(約800m)
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物件名
NO.2124362  寝屋川市太秦中町 新築一戸建て 23-1期 全1区画  2,980万円
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枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00