土地
寝屋川市池田1丁目 建築条件無し土地 2期 3区画 寝屋川市の不動産の購入と売却→

2,080万円
物件価格/
2,080万円
毎月返済/
約5.6万円
土地面積/
100.98m²
最寄り駅/京阪電鉄本線「寝屋川市」駅/JR片町線「寝屋川公園」駅/京阪電鉄本線「香里園」駅
所在地 /大阪府寝屋川市池田1丁目

<角地>陽当り・通風良好!心地よい住空間♪
■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、その他商業施設が複数あり便利
■建築条件無し!お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です!

DB間取り図全5区画!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介致しますのは、寝屋川市池田1丁目の建築条件無しの売土地でございます。
こちらは全5区画の分譲地となっております。

第1種住居地域に指定されており、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並み。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスとしては、
京阪本線「寝屋川市駅」よりバス乗車7分、バス停「池田」より徒歩約8分(約640m)、
もしくは徒歩約16分(約1280m)となっております。
他にも、京阪本線「香里園駅」まで徒歩約29分(約2300m)
JR片町線「寝屋川公園駅」まで徒歩約58分(約4600m)がご利用いただけます。

また、学校区の「寝屋川市立池田小学校」までは徒歩約3分(約200m)、
「寝屋川市立第二中学校」までは徒歩約12分(約950m)となっております。
徒歩約7分(約550m)の距離に「池田保育園」、
徒歩約12分(約950m)の距離に「寝屋川幼稚園」があり子育て世帯にもオススメの環境です。

その他周辺環境としては、
「池田一号公園(ABC公園)」まで徒歩2分(約130m)、
「寝屋川ひかり病院」まで徒歩約4分(約260m)、
「寝屋川石津南郵便局」まで徒歩約5分(約400m)、
「ディスカウントストアトライアル寝屋川店」まで徒歩約7分(約500m)、
「ローソン 寝屋川池田三丁目店」まで徒歩約7分(約550m)、
「サンディ 寝屋川池田本町店」まで徒歩約9分(約700m)、
「エディオン寝屋川店」まで徒歩約10分(約750m)など、徒歩10分圏内だけでも周辺環境が充実しており生活しやすい環境となっております。

当物件について、土地面積100.98㎡(約30.54坪)の現況更地。
南東角地で陽当り・風通し良好です!
建築条件無しの為、お好きな工務店またはハウスメーカーにてご建築頂けます。予算や間取りなど自らの選択で決定していけるのも魅力の一つですね。
弊社フロンティア不動産販売の建売事業部フロンティアホームで施工させて頂くことも可能です。
フロンティアホーム施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。
しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など
充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


枚方店
別所 大志

物件データ

所在地
大阪府寝屋川市池田1丁目
交通
京阪電鉄本線寝屋川市駅バス7分池田停徒歩8分
JR片町線寝屋川公園駅徒歩58分
京阪電鉄本線香里園駅徒歩29分
学校区
寝屋川市立池田小学校 寝屋川市立池田小学校の不動産→
寝屋川市立第二中学校 寝屋川市立第二中学校の不動産→
価格
2,080万円
土地面積
100.98m²
接道
角地 公道 東 幅員4.70m 公道 南 幅員4.30m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
建築条件
販売区画数
1区画
現況
更地
引渡し
-
設備
陽当り良好、角地、区画整理及び分譲地、南面道路、複数路線利用可、電気
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
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金利
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • ディスカウントストアトライアル 寝屋川店
  • サンディ 寝屋川池田本町
  • 業務スーパー 池田店

教育施設

  • アカシヤ保育園
  • 桜木保育園
  • 寝屋川幼稚園

医療施設

  • 小松病院
  • 関西医科大学香里病院

公共・金融施設

  • 寝屋川石津南郵便局
  • 寝屋川池田郵便局
  • 寝屋川池田東郵便局

大型施設

  • 淀川河川公園(大間地区)
  • 大阪成田山不動尊
  • 打上川治水緑地
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物件名
NO.10475445  寝屋川市池田1丁目 建築条件無し土地 2期 3区画  2,080万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00