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    新築一戸建て
    八尾市若草町　新築一戸建て　２号地 八尾市の不動産の購入と売却→

    4,230万円
    物件価格/
    4,230万円
    毎月返済/
    約11.0万円
    建物面積/
    112.6m²
    土地面積/
    87.87m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年10月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅／JR大和路線「八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市若草町

    ■LDK20帖超！陽当たり良好なルーフバルコニー
    ■4LDK住環境充実／カウンターキッチン
    ■全居室収納スペース有
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    広々21.3帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図ルーフバルコニーあり！３SLDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市若草町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は87.87㎡（26.58坪）、建物面積は112.6㎡（34.06坪）です。
    間取りは1階部分に21.3帖のLDK、2階部分に６帖の洋室、5.3帖の洋室、8帖の洋室、4.5帖のフリールームの３SLDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）

    学校区は、「八尾市立高美小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「八尾市立高美中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市若草町
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩13分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩11分 ・JR大和路線八尾駅徒歩29分
    学校区
    八尾市立高美小学校 八尾市立高美小学校の不動産をさがす→
    八尾市立高美中学校 八尾市立高美中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,230万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年10月
    土地面積
    87.87m²
    建物面積
    112.6m²
    接道
    西側公道 接面7.5m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    188%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、屋上、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、屋上テラス
    建築確認番号
    第OKBC24C01-00187号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内山本駅(近鉄 信貴線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 八尾市立高美小学校 徒歩約13分（約1010m）
    • 八尾市立高美中学校 徒歩約9分（約720m）
    • ライフ八尾店 徒歩約7分（約580m）
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    物件名
    NO.2065957　 八尾市若草町　新築一戸建て　２号地　 4,230万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00