八尾市東久宝寺１丁目 　新築一戸建て

八尾市東久宝寺1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は78.24㎡（23.66坪）、建物面積は103.35㎡（31.26坪）です
間取りは1階部分に5.5帖の洋室、2階部分に17.1帖のLDK、3階部分に5.8帖の洋室、7.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、対面式システムキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、シューズクローク、ファミリークローゼット、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR関西本線（大和路線）、JRおおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約12分（約960m）
JR関西本線（大和路線）「八尾」駅まで徒歩約13分（約1040m）
近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約14分（約1120m）

周辺環境は
スーパー「イオン 八尾御坊前店」徒歩約6分（約450m）
スーパー「サンディ 八尾モール店」徒歩約10分（約800m）
コンビニ「セブン-イレブン 八尾久宝寺1丁目店」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「ファミリーマート 北久宝寺一丁目店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「ウエルシア 八尾東久宝寺店」徒歩約6分（約500m）
ドラッグストア「クスリのアオキ 南久宝寺店」徒歩約9分（約700m）
公園「東久宝寺一丁目公園」徒歩約1分（約100m）
公園「南久宝寺一丁目第2公園」徒歩約6分（約450m）
病院「奥山外科」徒歩約3分（約200m）
病院「安田医院」徒歩約5分（約400m）
病院「ふじい内科小児科」徒歩約6分（約450m）
動物病院「八尾動物愛護病院」徒歩約1分（約40m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！