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    中古マンション 90万円DOWN
    新価格公示日：2024.11.19
    旧価格公示日：2024.10.07     久宝寺グリーンマンション　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    690万円 90万円DOWN 新価格公示日：2024.11.19　旧価格公示日：2024.10.07
    物件価格/
    690万円
    毎月返済/
    約1.8万円
    専有面積/
    62.72m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年9月
    最寄り駅/近鉄大阪線「久宝寺口」駅／JR大和路線「久宝寺」駅／近鉄大阪線「弥刀」駅
    所在地　/大阪府八尾市北久宝寺１丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩７分
    ■南向き／専用庭付き／陽当たり良好
    ■久宝寺小学校徒歩７分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    SRC造、11階建てのマンションです。最寄り駅まで徒歩約7分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    ロビーは重厚感があり、上質な空間を演出しています

    荷物がある時にも便利なエレベーター完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図専用庭付き！南東向きにつき陽当たり良好な3LDKの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    八尾市北久宝寺１丁目に所在する「久宝寺グリーンマンション」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1974年9月新築でSRC造の地上11階建て物件です。

    専有面積は62.72㎡で間取りは12.5帖のLDK、4.7帖・6帖の洋室が2室、6帖の和室の3LDKタイプとなっております。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件へのアクセスとしては
    近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約7分（約560m）
    ＪＲ関西本線「久宝寺」駅まで徒歩約15分（約1150m）

    お子様の学校区は「八尾市立久宝寺小学校」徒歩約7分（約520ｍ）、「八尾市立久宝寺中学校」徒歩約4分（約320ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「コノミヤ大蓮東店」徒歩7分（約520ｍ）
    ○「ファミリーマート北久宝寺一丁目店」徒歩約3分（約210ｍ）
    ○　八尾久宝寺郵便局　徒歩約6分（約410ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市北久宝寺１丁目
    交通
    近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩7分 ・JR大和路線久宝寺駅徒歩15分 ・近鉄大阪線弥刀駅徒歩18分
    学校区
    八尾市立久宝寺小学校 八尾市立久宝寺小学校の不動産をさがす→
    八尾市立久宝寺中学校 八尾市立久宝寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    690万円
    所在階／階数
    1階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.72m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    5,830円
    修繕積立金
    13,090円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    262戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、公営水道、本下水、都市ガス、専用庭、南庭
    管理方式
    日勤
    管理会社
    互光建物管理株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2024年12月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 久宝寺口駅(近鉄 大阪線) 徒歩約7分（約560m）
    • 八尾市立久宝寺小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 八尾市立久宝寺中学校 徒歩約4分（約320m）
    • コノミヤ大蓮東店 徒歩約7分（約520m）
    • ファミリーマート北久宝寺一丁目店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「久宝寺グリーンマンション　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2137601　 久宝寺グリーンマンション　中古マンション　
    大阪府八尾市北久宝寺１丁目 690万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00