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    中古マンション リフォーム済
    ユニハイム八尾　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    87.5m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年8月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／JR大和路線「八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅
    所在地　/大阪府八尾市若草町

    【ペット可】リフォーム済（2025年2月）
    ■南向きのバルコニー、ルーフバルコニー付きで開放感があります
    ■南西角部屋で日当たり良好です
    ■リビングは約20.3帖で広々お使いいただけます

    枚

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    DB間取り図広々とした空間を持つ角部屋は、家族の時間を大切にする理想的な設計で、団らんのひとときを楽しめます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市若草町に所在する「ユニハイム八尾　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは2005年08月新築でRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は87.50㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約15分（約1200m）

    学校区は、「八尾市立高美小学校」まで徒歩約10分（約800m） 「八尾市立高美中学校」まで徒歩約7分（約560m）の距離です。

    周辺環境は ライフ八尾店 徒歩約6分（約420m） セブンイレブン八尾青山町1丁目店 徒歩約3分（約190m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市若草町
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩15分 ・JR大和路線八尾駅徒歩27分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩12分
    学校区
    八尾市立高美小学校 八尾市立高美小学校の不動産をさがす→
    八尾市立高美中学校 八尾市立高美中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    所在階／階数
    6階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2005年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.5m²
    バルコニー
    14.94m²／向き
    管理費
    10,940円
    修繕積立金
    14,960円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    80戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 八尾市立高美小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 八尾市立高美中学校 徒歩約7分（約560m）
    • ライフ八尾店 徒歩約5分（約420m）
    • セブンイレブン八尾青山町1丁目店 徒歩約2分（約190m）
    • 業務スーパー桜ヶ丘店 徒歩約9分（約690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニハイム八尾　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2666924　 ユニハイム八尾　中古マンション　
    大阪府八尾市若草町 3,680万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00