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    新築一戸建て
    八尾市東山本新町８丁目　新築一戸建て　全１区画 八尾市の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    104.75m²
    土地面積/
    104.55m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年7月
    最寄り駅/近鉄大阪線「河内山本」駅／近鉄信貴線「服部川」駅／近鉄西信貴ケーブル「信貴山口」駅
    所在地　/大阪府八尾市東山本新町８丁目

    ＼高断熱×耐震等級３／高性能なデザイナーズハウス
    ■スマホ１つで一括管理！防犯面で安心のIoT搭載
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    【建物プラン例】 ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

    ＼同仕様写真／キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます

    ＼同仕様写真／家にいる時間が増えたからこそ足をのばしての入浴は良いリフレッシュになりますね。浴室暖房乾燥機がついているのでお掃除も楽々です

    ＼同仕様写真／明るく開放的なリビングです。広々とした大きさですよ。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます。

    ＼同仕様写真／明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。午後のひと時に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね

    ＼同仕様写真／統一感のあるおしゃれな空間を女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です

    ＼同仕様写真／充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    ＼同仕様写真／シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々

    ＼同仕様写真／各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね

    ＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    ＼同仕様写真／ドアや窓に設置するセンサーつき。開け閉めを自動で検知し知らせてくれるため自宅の防犯に一役買ってくれます。

    ＼同仕様写真／各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね

    ＼同仕様写真／室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。

    ＼同仕様写真／玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです。

    現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案！【住宅ローン相談のみも大歓迎】

    ＼同仕様写真／外の様子がわかるので無対面で荷物を受け取ることもできますね

    ＼同仕様写真／洗い物の負担を軽減する食器洗浄乾燥機搭載

    ＼同仕様写真／三口ガスコンロで同時に複数の調理が可能、お料理も捗りますね

    枚

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    DB間取り図【参考プラン間取り図】 級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ＼高断熱×耐震等級３／高性能なデザイナーズハウス
    ■スマホ１つで一括管理！防犯面で安心のIoT搭載
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ＜防犯面＞
    ・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております
    ・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です
    ・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認

    ＜立地＞
    ・八尾市立高安西小学校まで徒歩約７分
    ・八尾市立曙川中学校まで徒歩約２２分
    ・スーパー「オークワ八尾郡川店」まで徒歩約８分
    ・ホームセンター「コーナン外環八尾山本店」まで徒歩約２分

    ＜特徴＞
    ・LDKは１８帖あり家族団らんの時間をお過ごしいただけます
    ・シューズインクロークにはベビーカーやゴルフバッグなど外で使う大型の物を収納いただけます
    ・食品のストックや出番の少ないお鍋などを収納して、調理しやすいキッチンに！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市東山本新町８丁目
    交通
    近鉄大阪線河内山本駅徒歩15分 ・近鉄信貴線服部川駅徒歩17分 ・近鉄西信貴ケーブル信貴山口駅徒歩21分
    学校区
    八尾市立高安西小学校 八尾市立高安西小学校の不動産をさがす→
    八尾市立曙川中学校 八尾市立曙川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年7月
    土地面積
    104.55m²
    建物面積
    104.75m²
    接道
    西側公道 幅員4.6m、南側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年7月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    HK24-0718号
    国土法
    不要
    取引態様
    専属専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 河内山本駅(近鉄 信貴線) 徒歩約16分（約1270m）
    • 八尾市立高安西小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 八尾市立曙川中学校 徒歩約23分（約1840m）
    • ローソン八尾東山本新町3丁目店 徒歩約5分（約360m）
    • オークワ八尾郡川店 徒歩約8分（約620m）
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    物件名
    NO.2586810　 八尾市東山本新町８丁目　新築一戸建て　全１区画　 4,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00