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    中古一戸建て
    八尾市垣内３丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    80.71m²
    土地面積/
    70m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2000年3月
    最寄り駅/近鉄大阪線「恩智」駅／近鉄信貴線「信貴山口」駅
    所在地　/大阪府八尾市垣内３丁目

    ＜駐車スペース有り！＞■両面バルコニーにつき通風良好■小中学校まで徒歩１０分圏内！お子様の通学も安心

    両面バルコニーの４ＬＤＫ

    使い勝手の良いシステムキッチン

    一日の疲れを癒してくれるバスルーム

    壁付キッチンなのでリビングスペース広々！

    家族みんなの憩いの場

    シンプルな洋室は寝室や子供部屋など用途多彩

    収納スペースがあるのでお部屋スッキリ

    朝の身支度もスムーズなシャンプードレッサー

    快適な洗浄機能付きトイレ

    バルコニーは２か所あり

    落ち着いた雰囲気の和室

    お布団も入る押入

    和室は客間にもピッタリですね

    玄関収納付き

    全居室収納スペース付き

    駐車スペースあり

    前道の様子です

    リビング

    リビング

    枚

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    DB間取り図全居室ゆとりのある広さです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市垣内３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。
    また、近鉄信貴線「信貴山口」駅まで徒歩約16分（約1300ｍ）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立南高安小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「八尾市立南高安中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    ○「セブンイレブン 八尾垣内3丁目店」徒歩約3分（約230ｍ）
    ○「食品館アプロ 恩智店」徒歩約14分（約1800ｍ）
    ○「後藤クリニック」徒歩約18分（約1400ｍ）
    ○「アクロスプラザ八尾」徒歩約25分（約2000ｍ）
    ○「垣内公園」徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は70㎡（21.17坪）、建物面積は80.71㎡（24.41坪）です。
    間取りは1階部分に8.5帖のLDKと6帖の和室です。2階部分に6帖の洋室が2室と6帖の和室が1室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    高山　和也

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市垣内３丁目
    交通
    近鉄大阪線恩智駅徒歩17分 ・近鉄信貴線信貴山口駅徒歩16分
    学校区
    八尾市立南高安小学校 八尾市立南高安小学校の不動産をさがす→
    八尾市立南高安中学校 八尾市立南高安中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2000年3月
    土地面積
    70m²
    建物面積
    80.71m²
    接道
    西側公道 接面2.3m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    188%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、給湯、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、出窓、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 恩智駅(近鉄 大阪線) 徒歩約19分（約1540m）
    • 八尾市立南高安小学校 徒歩約12分（約930m）
    • 八尾市立南高安中学校 徒歩約5分（約400m）
    • 食品館アプロ恩智店 徒歩約16分（約1250m）
    • セブンイレブン八尾垣内3丁目店 徒歩約3分（約250m）
    • サンディ八尾高安店 徒歩約17分（約1390m）
    • ファミリーマート八尾高安町店 徒歩約15分（約1190m）
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    NO.1883379　 八尾市垣内３丁目　中古一戸建て　 1,480万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00