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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.07.21
    旧価格公示日：2024.06.11     グリーンタウン茨木１番館　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,100万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.07.21　旧価格公示日：2024.06.11
    物件価格/
    2,100万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    専有面積/
    67.61m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1978年3月
    最寄り駅/阪急電鉄京都線「南茨木」駅／大阪モノレール本線「南茨木」駅／ＪＲ東海道本線「茨木」駅
    所在地　/大阪府茨木市水尾３丁目

    ■リフォーム済（R4年4月）/角部屋
    ■小中学校徒歩10分以内/設備充実
    ■エレベーター付き／周辺生活施設充実
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ８階建てマンションの6階部分になります

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    東向きにつき爽やかな朝日が差し込む明るいリビングです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南向き3DKの間取りです。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    茨木市水尾３丁目に所在する「グリーンタウン茨木１番館」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1978年3月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は67.61㎡で間取りは9帖のDK、6.7帖の洋室と7帖の洋室、5.3帖の和室がある3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    阪急電鉄京都線「南茨木」駅まで徒歩約18分（約1420ｍ）
    大阪モノレール本線「南茨木」駅まで徒歩約18分（約1420ｍ）

    ＪＲ東海道本線「茨木」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）

    学校区は、「茨木市立水尾小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「茨木市立南中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「フレスコ水尾店」徒歩約2分（約160ｍ）
    ○「ファミリーマート茨木水尾店」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「茨木みのり幼稚園」徒歩約7分（約560ｍ）
    ○「茨木水尾郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    山口 太樹

    物件データ

    所在地
    大阪府茨木市水尾３丁目
    交通
    阪急電鉄京都線南茨木駅徒歩18分 ・大阪モノレール本線南茨木駅徒歩18分 ・ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩30分
    学校区
    立水尾小学校
    立南中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    2,100万円
    所在階／階数
    6階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1978年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.61m²
    バルコニー
    7.92m²／向き
    管理費
    2,500円
    修繕積立金
    10,500円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    64戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、高温差湯式、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2024年8月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 南茨木駅(阪急 京都本線) 徒歩約18分（約1420m）
    • 茨木市立水尾小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 茨木市立南中学校 徒歩約8分（約670m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グリーンタウン茨木１番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1913781　 グリーンタウン茨木１番館　中古マンション　
    大阪府茨木市水尾３丁目 2,100万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00