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    新築一戸建て
    枚方市香里ケ丘７丁目　新築一戸建て　１期　２号棟　 枚方市の不動産の購入と売却→

    5,398万円
    物件価格/
    5,398万円
    毎月返済/
    約14.0万円
    建物面積/
    107.64m²
    土地面積/
    171.5m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/京阪本線「光善寺」駅／京阪交野線「村野」駅／京阪本線「香里園」駅
    所在地　/大阪府枚方市香里ケ丘７丁目

    ■敷地面積５１坪越え／南西向き／ウォークインクローゼット
    ■シューズインクローク／駐車２台可能／食洗機／対面式キッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    枚

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    DB間取り図収納が充実した4LDKです！各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ■敷地面積５１坪越え／南西向き／ウォークインクローゼット
    ■シューズインクローク／駐車２台可能／食洗機／対面式キッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ◇特徴
    ・南西向きバルコニーでお洗濯も快適！
    ・スーパーやコンビニ、薬局近く生活至便な住環境
    ・防犯面も安心のＴＶモニター付きインターホン
    ・朝の身支度も効率よくできるシャンプードレッサー
    ・２４時間換気システムしっかり換気もできますね

    ◇立地
    ・五常小学校まで徒歩約１１分
    ・第四中学校まで徒歩約７分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    枚方店
    原田 阿輝⼈
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市香里ケ丘７丁目
    交通
    京阪本線光善寺駅徒歩32分 ・京阪交野線村野駅徒歩34分 ・京阪本線香里園駅徒歩26分
    学校区
    枚方市立五常小学校 枚方市立五常小学校の不動産をさがす→
    枚方市立第四中学校 枚方市立第四中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,398万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    171.5m²
    建物面積
    107.64m²
    接道
    南西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0410-57281号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光善寺駅(京阪本線) 徒歩約31分（約2500m）
    • 枚方市立五常小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 枚方市立第四中学校 徒歩約6分（約500m）
    • コーヨー香里ヶ丘店 徒歩約8分（約600m）
    • ローソン香里ヶ丘さくら通り店 徒歩約6分（約450m）
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    物件名
    NO.2588827　 枚方市香里ケ丘７丁目　新築一戸建て　１期　２号棟　　 5,398万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00