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    中古一戸建て リフォーム済
    枚方市東中振１丁目 中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    105.98m²
    土地面積/
    108.42m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年2月
    最寄り駅/京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「香里園」駅／京阪本線「枚方公園」駅
    所在地　/大阪府枚方市東中振１丁目

    ■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント
    ■南からの陽射し差し込む明るいお住まい
    ■駐車2台可／南向きＬＤＫ／全居室６帖以上
    ■スーパーサボイ徒歩6分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高台にあり風通しのよさそうな外観が、日々の生活に彩りを添えるお家です。

    収納たっぷりのキッチンでお料理がはかどりそうです

    窓があるのでこまめに換気ができますね。

    明るい日差しがさしこむリビング。随所に収納がありお部屋がすっきり片付きますね。

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    枚

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    DB間取り図閑静な住宅街に位置した４LDK の間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市東中振の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約19分（約1520m）です。 また、京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約27分（約2110m）、京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅まで徒歩約29分（約2320m）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立五常小学校」まで徒歩約10分（約770m）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約11分（約820m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「サボイ香里ヶ丘味道館」徒歩約6分（約470m）
    コンビニ「ローソン香里ヶ丘さくら通り店」徒歩約10分（約770m）
    保育園:「中振敬愛保育所」徒歩10分（約760m）
    銀行「りそな銀行香里支店」徒歩19分（約1490m）
    公園「香里ケ丘中央公園」徒歩18分（約1410m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は108.42㎡（約32.8坪）、建物面積は105.98㎡（約32.0坪）です。 間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市東中振１丁目
    交通
    京阪本線光善寺駅徒歩19分 ・京阪本線香里園駅徒歩27分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩29分
    学校区
    枚方市立五常小学校 枚方市立五常小学校の不動産をさがす→
    枚方市立第四中学校 枚方市立第四中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年2月
    土地面積
    108.42m²
    建物面積
    105.98m²
    接道
    北側公道 幅員5.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    IHクッキングヒータ、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年2月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光善寺駅(京阪本線) 徒歩約19分（約1520m）
    • 枚方市立五常小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 枚方市立第四中学校 徒歩約10分（約820m）
    • サボイ香里ヶ丘味道館 徒歩約6分（約470m）
    • ローソン香里ヶ丘さくら通り店 徒歩約10分（約770m）
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    NO.2439669　 枚方市東中振１丁目 中古一戸建て　 2,580万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00