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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.04.27
    旧価格公示日：2024.04.23     枚方市出口２丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,080万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.04.27　旧価格公示日：2024.04.23
    物件価格/
    2,080万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    建物面積/
    132.86m²
    土地面積/
    86.5m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1999年1月
    最寄り駅/京阪本線「光善寺」駅
    所在地　/大阪府枚方市出口２丁目

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    南向きにつき陽当たり良好！駅が近く生活しやすい環境です

    収納スペース充実のシステムキッチン

    広々としたバスルームでゆったり寛げますね

    ＬＤＫ19.5帖の開放的なお部屋でご家族そろってお過ごし頂けます

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    枚

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    DB間取り図収納スペース豊富な間取り
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    枚方市出口２丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
    本物件の土地面積は86.50㎡（26.16坪）、建物面積は132.86㎡（40.19坪）です。
    間取りは1階部分に19.5帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室、4.5帖の和室、3階部分に13帖の洋室、7.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    京阪電鉄本線「光善寺」駅から徒歩約10分（約800ｍ）です。
    そのほか京阪電鉄交野線「枚方市」駅から徒歩約36分（約2880ｍ）です。
    学校区は「枚方市立蹉だ西小学校」まで徒歩約11分（約900ｍ）
    「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    「セブンイレブン 枚方出口店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「スーパーストアナカガワ 光善寺店」徒歩約10分（約830ｍ）
    「内藤クリニック」徒歩約2分（約180ｍ）
    「野口歯科医院」徒歩約8分（約600ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！

    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    枚方店
    加來 勲

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市出口２丁目
    交通
    京阪本線光善寺駅徒歩10分
    学校区
    枚方市立蹉ダ西小学校
    枚方市立蹉ダ中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,080万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／3階
    築年月
    1999年1月
    土地面積
    86.5m²
    建物面積
    132.86m²
    接道
    南側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、クローゼット、オートバス
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2024年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光善寺駅(京阪本線) 徒歩約12分（約950m）
    • 枚方市立さだ西小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 枚方市立さだ中学校 徒歩約10分（約830m）
    • コノミヤ枚方店 徒歩約15分（約1170m）
    • セブンイレブン枚方出口店 徒歩約7分（約560m）
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    NO.1881276　 枚方市出口２丁目　中古一戸建て　 2,080万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00