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枚方市宮之阪４丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

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枚方市宮之阪４丁目　新築一戸建て

3,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができますね。

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スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

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両面バルコニーのある4LDKの間取りです。

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利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができますね。

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ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

3,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市宮之阪４丁目
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: 京阪交野線宮之阪駅徒歩7分
京阪本線枚方市駅徒歩20分
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩11分
: 2026年1月／4LDK／3階建／建物96.88㎡／土地82.65㎡

POINT

【宮之阪駅まで徒歩７分の好立地＋即内覧可！】 ■耐震等級は等級３級です！ ■２階・３階は両面バルコニーがあり開放的な空間です。 ■全居室に収納がありお部屋を広く使えます。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

【宮之阪駅まで徒歩７分の好立地＋即内覧可！】
■耐震等級は最高等級３級です！
■２階・３階は両面バルコニーがあり開放的な空間です。
■全居室に収納がありお部屋を広く使えます。

◇特徴
・リビングには吹抜があり空間が広く明るいです。
・対面キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます。
・スーパーまで徒歩５分！気軽にお買い物に行ける距離です。

◇立地
・中宮小学校まで徒歩約11分
・中宮中学校まで徒歩約15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市宮之阪４丁目枚方市の不動産一覧

交通: 京阪交野線宮之阪駅徒歩7分京阪交野線宮之阪駅の不動産一覧
京阪本線枚方市駅徒歩20分京阪本線枚方市駅の不動産一覧
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩11分京阪交野線星ヶ丘駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立中宮小学校中宮小学校区の不動産一覧
枚方市立中宮中学校中宮中学校区の不動産一覧

価格: 3,180万円

面積: 土地／82.65㎡、建物／96.88㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面4.7m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道9.50㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築PL橿本0309号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。