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    中古マンション NEW
    トーカンジェネラス香里ケ丘ステラシティ　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,950万円
    物件価格/
    1,950万円
    毎月返済/
    約5.1万円
    専有面積/
    77.04m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年4月
    最寄り駅/京阪交野線「郡津」駅／京阪交野線「交野市」駅／京阪交野線「村野」駅
    所在地　/大阪府枚方市茄子作北町

    【最上階】ペット飼育可
    ■南向きバルコニーで陽当り良好
    ■収納豊富でお荷物がスッキリ片付きますね
    ■目の前に建物なく眺望良好ですよ

    最上階のお部屋で眺望良好です

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーで陽当り良好です
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    おすすめポイント

    枚方市茄子作北町に所在する「トーカンジェネラス香里ケ丘ステラシティ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは平成14年4月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は77.04㎡で間取りは14.5帖のLDK、7.4帖の洋室と4.8帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪交野線「郡津」駅まで徒歩約18分（約1410ｍ）
    京阪交野線「交野市」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）
    京阪交野線「村野」駅まで徒歩約26分（約2010ｍ）

    学校区は、「枚方市立川越小学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）、「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「トップワールド香里ケ丘店」徒歩約12分（約890ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン枚方茄子作北町店」徒歩約3分（約210ｍ）
    公園「香里ケ丘東公園」徒歩約12分（約920ｍ）
    保育園「川越保育園」徒歩約9分（約660ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市茄子作北町
    交通
    京阪交野線郡津駅徒歩18分 ・京阪交野線交野市駅徒歩21分 ・京阪交野線村野駅徒歩26分
    学校区
    枚方市立川越小学校 枚方市立川越小学校の不動産をさがす→
    枚方市立東香里中学校 枚方市立東香里中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,950万円
    所在階／階数
    14階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    2002年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.04m²
    バルコニー
    13.49m²／向き
    管理費
    7,750円
    修繕積立金
    13,920円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    198戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 郡津駅(京阪 交野線) 徒歩約18分（約1410m）
    • 枚方市立川越小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 枚方市立東香里中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • トップワールド香里ケ丘店 徒歩約11分（約890m）
    • セブンイレブン枚方茄子作北町店 徒歩約3分（約210m）
    • 松塚公園 徒歩約15分（約1210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「トーカンジェネラス香里ケ丘ステラシティ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2781972　 トーカンジェネラス香里ケ丘ステラシティ　中古マンション　
    大阪府枚方市茄子作北町 1,950万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00