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    中古マンション
    サンマンションベルデール香里翠香園　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    82.52m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年11月
    最寄り駅/京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「枚方市」駅
    所在地　/大阪府枚方市翠香園町

    ＼リフォーム済／全面改装で気持ち良く生活を始められます／小学校徒歩１０分圏内／各居室に収納付き

    RC造５階建ての３階部分です

    お片付けらくらくの食器洗浄乾燥機付き！

    一日の疲れを癒してくれるバスルーム

    大きな窓に面した明るいリビング

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい

    全室採光あります！

    季節物も収納できるウォークインクローゼット

    ・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

    快適な洗浄機能付きトイレ

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    2面バルコニーなので、洗濯物もたっぷり干せますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい

    玄関収納があるので、家族分の靴もしっかり収納できます

    枚

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    DB間取り図２面バルコニ―から採光が降り注ぐお部屋
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市翠香園町に所在するマンション『サンマンションベルデール香里翠香園』4ＬＤＫのお家になります！

    沿線・駅は、京阪電鉄本線「光善寺」駅から徒歩約13分（約1040ｍ）、京阪電鉄本線「枚方市」駅から徒歩約37分（約2900ｍ）となっております。ほかの沿線・駅として、京阪交野線「星ヶ丘」駅から徒歩約44分（約3400ｍ）となっております。最寄りの駅まで徒歩15分以内ですので、お出かけもしやすい立地になっております。
    学校区は「枚方市立さだ東小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）。「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約24分（約1910ｍ）となっております。小学校が近隣にございますので、お子様のご通学も安心ですね。

    物件の周辺の環境として、
    コンビニ「ファミリーマート　国道菊丘店」まで徒歩約18分（約1300ｍ）、
    スーパー「スーパーストアナカガワ　光善寺店」まで徒歩約13分（約1120ｍ）です。
    ドラッグストア「アカカベ　出口店」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、
    デパート「光善寺駅前デパート」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、
    レジャー施設「ひらかたパーク」まで徒歩約20分（1600ｍ）となっております。
    ご家族で楽しめる施設がこんなにも近くにございますので、お休みの日などはお気軽に遊びに行くことが出来ますね。
    また、物件の北側には「国道１号線」がございます。道路沿いに多くの商業施設がございます。また、遠方へ行かれる際もアクセスのしやすい立地となっております。

    本物件の専有面積は82.52㎡（約24.96坪）、間取りは4LDKです。
    カウンター付きのキッチンとなっておりますので、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができますね。

    現状で物足りないと感じられる方は、是非弊社にご相談くださいませ！
    弊社では、ハウスクリーニングや鍵交換、カーテンレールの取り付けなどはもちろんのこと、間取り変更やリニューアルコーティング、造作棚の設置、水廻りの交換、クロスやフローリングの張替も行っております。
    お客様の理想のお住まいを形として実現できるように、弊社のリフォームプランナーがご相談に乗ります。
    こういうことをしてみたい、という要望をぜひお気軽にご相談ください！
    中古×リフォームで世界に一つだけのお家を手に入れるのも良いかもしれません！
    フロンティア不動産販売はお客様の夢を叶えます。
    まずは、一度お問い合わせくださいませ。
    枚方店
    森下 和哉

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市翠香園町
    交通
    京阪本線光善寺駅徒歩13分 ・京阪本線枚方市駅徒歩37分
    学校区
    枚方市立蹉ダ東小学校
    枚方市立蹉ダ中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1996年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    82.52m²
    バルコニー
    15.9m²／向き
    管理費
    7,400円
    修繕積立金
    11,400円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    76戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗面所独立、ウォークインクローゼット、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置場、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    住友不動産建物サービス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「サンマンションベルデール香里翠香園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約830万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880819　 サンマンションベルデール香里翠香園　中古マンション　
    大阪府枚方市翠香園町 2,680万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00