新築一戸建て
枚方市黄金野1丁目 新築一戸建て 1号棟 枚方市の不動産の購入と売却→

4,080万円
物件価格/
4,080万円
毎月返済/
約10.6万円
建物面積/
100.19m²
土地面積/
124.43m²
間取り/
4SLDK
入居予定年月/
2021年9月
最寄り駅/京阪電鉄本線「牧野」駅/京阪電鉄交野線「枚方市」駅/京阪電鉄本線「御殿山」駅
所在地 /大阪府枚方市黄金野1丁目

<駐車スペース2台可>京阪「牧野」駅まで徒歩圏内!
■収納充実!趣味用品もたっぷり収納できる納戸付き
■耐震等級3!地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ないエコ住宅

DB間取り図充実の収納スペースでお部屋をすっきりとお使いいただけます
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

枚方市黄金野1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第一種低層住居専用地域です。このエリアは生活者の生活環境を守る為に定められた地域で、このエリアでは建築・運営できる店舗に制限がつけられています。例えば騒音や悪臭を放つ工場やパチンコ店や雀荘といった娯楽施設、風営法に違反するような店舗などは営業をすることができません。その為、お子様のいらっしゃるご家族様など、青少年の健全育成に最適な環境ですよ。また生活環境が変化しにくく、とても住みよい地域となっております。

本物件の土地面積は124.43㎡(約37.64坪)、建物面積は100.19㎡(約30.3坪)です。
建物の間取りは1階部分に16.75帖のLDKと4.5帖の和室、洗面・浴室があります。2階部分には5.25、5.25,7.5帖の洋室があり、1,2階併せて4SLDKの間取りとなっております。
設備仕様としては、モニター付きインターホン、浴室乾燥機、システムキッチン、ペアガラスなど充実した設備が整っております!

交通アクセスは、
京阪電鉄本線「牧野」駅まで徒歩約10分(約800m)
京阪電鉄本線「御殿山」駅まで徒歩約23分(約1800m)
学校区は、「枚方市立小倉小学校」徒歩約8分(約600m)、「枚方市立第一中学校」徒歩約15分(約1200m)です。

周辺環境は
コンビニ「ファミリーマート 枚方牧野本町店」徒歩約12分(約980m)
スーパー「スーパーストアナカガワ 牧野店」徒歩約11分(約900m)
内科「水野内科循環器内科」徒歩約10分(約830m)
総合病院「医療法人藤井医院」徒歩約11分(約870m)
歯科「有地歯科医院」徒歩約9分(約740m)など
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


枚方店
加來 勲

物件データ

所在地
大阪府枚方市黄金野1丁目
交通
京阪電鉄本線牧野駅徒歩10分
京阪電鉄交野線枚方市駅徒歩44分
京阪電鉄本線御殿山駅徒歩23分
学校区
枚方市立小倉小学校 枚方市立小倉小学校の不動産→
枚方市立第一中学校 枚方市立第一中学校の不動産→
間取り
4SLDK
価格
4,080万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2021年9月
土地面積
124.43m²
建物面積
100.19m²
接道
一方 公道 北東 幅員6.20m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
-
引渡し
-
設備
閑静な住宅街、駐車場2台分、24時間換気システム、バス1坪以上、吹き抜け、低層住居専用地域、複数路線利用可、耐震構造、バイク置場、住宅性能評価、保証付住宅、3面採光、2面採光、ハイルーフ駐車場、前面道路6m以上、浴室乾燥機、電気、給湯、床下収納、各室収納スペース、納戸、洗面室収納、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング、ダウンライト、ダブルロックドア
建築確認番号
第R03SHC104610号
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • フレスコ招提店
  • スーパーサンコー牧野店
  • スーパーストアナカガワ牧野店

教育施設

  • 牧野幼稚園
  • 枚方市立阪保育所
  • 小倉保育園

医療施設

  • 福田総合病院

公共・金融施設

  • 枚方信用金庫牧野支店
  • 京都銀行牧野支店
  • 枚方牧野駅前郵便局

大型施設

  • 楠葉モール
  • 山田池公園
  • 枚方パーク
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物件名
NO.10488942  枚方市黄金野1丁目 新築一戸建て 1号棟  4,080万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00