新築一戸建て
枚方市須山町 新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

2,680万円
物件価格/
2,680万円
毎月返済/
約7.2万円
建物面積/
115.74m²
土地面積/
61.52m²
間取り/
3SLDK
築年月/
2020年7月
最寄り駅/京阪電鉄本線「枚方市」駅/京阪電鉄交野線「枚方市」駅/JR片町線「藤阪」駅
所在地 /大阪府枚方市須山町

<角地>採光・通風良好!快適にお過ごしいただけます
■1号線近く!交通の便が良く、お出かけに便利な立地です
■小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心の距離ですね

DB間取り図納戸やシューズクローゼットが付いており収納充実!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

枚方市須山町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は61.52㎡(18.6坪)、建物面積は115.74㎡(35.01坪)です。
間取りは1階部分に車庫、4.5帖の納戸と6.3帖の洋室です。2階部分に16.3帖のLDKと浴室・洗面です。3階部分に7.5帖と8.3帖の洋室の3SLDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、ペアガラス、カードキー、ティンプルキー、フルオートバス、など充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約33分(約2600m)
京阪交野線「枚方市」駅まで徒歩約33分(約2600m)
JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約40分(約3200m)
学校区は、「枚方市立山田東小学校」まで徒歩約9分(約650m)、「枚方市立山田中学校」まで徒歩約15分(約1200m)の距離です。

周辺環境は
コンビニ「ローソン 枚方甲斐田店」徒歩約4分(約320m)
スーパー「TOP WORLD(トップワールド) 枚方店」徒歩約7分(約510m)
総合病院「飯島医院」徒歩約5分(約380m)
内科「城クリニック」徒歩約6分(約420m)
歯科「かとう歯科医院」徒歩約2分(約130m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
枚方店
加來 勲

物件データ

所在地
大阪府枚方市須山町
交通
京阪電鉄本線枚方市駅徒歩33分
京阪電鉄交野線枚方市駅徒歩33分
JR片町線藤阪駅徒歩40分
学校区
枚方市立山田東小学校 枚方市立山田東小学校の不動産→
枚方市立山田中学校 枚方市立山田中学校の不動産→
間取り
3SLDK
価格
2,680万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/3階
築年月
2020年7月
土地面積
61.52m²
建物面積
115.74m²
接道
角地 北 接面6.45m 幅員6.00m 、角地 東 接面5.48m 幅員5.94m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 1台
現況
空室
引渡し
現況
設備
閑静な住宅街、24時間換気システム、角地、南向き、2面採光、前面道路6m以上、浴室乾燥機、電気、給湯、Wクローゼット、納戸、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、フルオートバス、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、省エネ給湯器、クッションフロア、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、カードキーシステム、モニター付インターホン、ペアガラス、シャッター雨戸、ダブルロックドア
国土法
不要
建築確認番号
-
取引態様
専任媒介(仲介)
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
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フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-632-777
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • ライフ出屋敷店
  • フレスコ新之栄店
  • スーパーナカノ

教育施設

  • ひよこ保育園
  • 淨幼稚園
  • 敬応学園幼稚園

医療施設

  • 有沢総合病院
  • JCHO星ヶ丘医療センター
  • 市立ひらかた病院

公共・金融施設

  • 株式会社関西みらい銀行枚方北プラザ
  • 枚方信用金庫甲斐田支店
  • JA北河内山田支店

大型施設

  • 山田池公園
  • 楠葉モール
  • 枚方パーク
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物件名
NO.10475791  枚方市須山町 新築一戸建て  2,680万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00