新築一戸建て
枚方市茄子作1丁目 新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

2,780万円
物件価格/
2,780万円
毎月返済/
約7.4万円
建物面積/
111.29m²
土地面積/
65.5m²
間取り/
4LDK
築年月/
2020年7月
最寄り駅/京阪電鉄交野線「交野市」駅/京阪電鉄交野線「郡津」駅/JR片町線「星田」駅
所在地 /大阪府枚方市茄子作1丁目

<南東角地>陽当たり良好!前道広く車の出し入れもスムーズ!
■家族が集うLDKは約17.2帖と広々としています
■小中学校が徒歩10分圏内!お子様がいるご家庭には安心!

DB間取り図全室フローリングのゆとりある4LDK
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介させていただきますのは、
枚方市茄子作1丁目に所在する新築一戸建てです。

土地面積は65.50㎡(約19.81坪)、建物面積は111.29㎡(約33.66坪)です。
間取りは4LDKとなっており
1階部分に5.7帖の洋室、玄関、トイレ、洗面所、浴室
2階部分に17.2帖のリビング、キッチン、パントリー、トイレ
3階部分に6.3帖、5.6帖の洋室がそれぞれ一部屋ずつ、4.4帖の納戸一部屋がございます。
食洗機、浴室暖房乾燥機、浴室TVなど充実設備満載のお家での新生活を始めてみませんか。
ビルトインガレージは1台分の駐車が可能です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

京阪電鉄交野線「交野市」駅までバスで8分(バス停「春日宮ノ前)まで徒歩約9分(約650m))
京阪電鉄交野線「郡津」駅までバスで3分(バス停「茄子作住宅)まで徒歩約7分(約550m))
JR片町線「星田」駅まで徒歩約30分(約2400m)がご利用可能です。
駅まで距離はありますが、バス停まで徒歩10分圏内で忙しい朝でもゆとりを持って準備できますね。

学校区は
「枚方市立春日小学校」まで徒歩約9分(約650m)
「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約8分(約600m)と
小中学校が徒歩10分圏内でお子様がいるご家庭には安心の立地です。
その他にも、「茄子作保育所」まで徒歩約6分(約450m)などがございます。

周辺環境は
「枚方高田郵便局」まで徒歩約8分(約600m)
「セブン-イレブン 枚方茄子作北町店」まで徒歩約8分(約700m)
「春日公園」まで徒歩約9分(約650m)
「アカカベドラッグストア 茄子作店」まで徒歩約10分(約700m)
「東香里病院」まで徒歩約13分(約900m)
「万代 香里ヶ丘店」まで徒歩約13分(約1000m)
「業務スーパー高田店」まで徒歩約16分(約1200m)などがございます。

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

枚方店
加來 勲

物件データ

所在地
大阪府枚方市茄子作1丁目
交通
京阪電鉄交野線交野市駅バス8分春日宮ノ前停徒歩9分
京阪電鉄交野線郡津駅バス3分茄子作住宅停徒歩7分
JR片町線星田駅徒歩30分
学校区
枚方市立春日小学校 枚方市立春日小学校の不動産→
枚方市立東香里中学校 枚方市立東香里中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
2,780万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/3階
築年月
2020年7月
土地面積
65.5m²
建物面積
111.29m²
接道
角地 南 接面6.40m 幅員4.70m 東 接面9.60m 幅員6.70m
土地権利
-
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
70%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 1台
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、バス1坪以上、南道路、角地、複数路線利用可、バイク置場、3面採光、2面採光、前面道路6m以上、浴室乾燥機、浴室TV、各室収納スペース、パントリー、システムキッチン、食器洗機、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、フルオートバス、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄水器、I型キッチン、火災警報器(報知機)、グリル、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング、シャッター雨戸、ダウンライト、ダブルロックドア
国土法
不要
建築確認番号
-
取引態様
専任媒介(仲介)
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-632-777
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返済期間
金利
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • イズミヤ交野店
  • スーパーストアナカガワ東香里店
  • ピーコックストア香里ケ丘店

教育施設

  • 茄子作保育所
  • 枚方市立藤田川保育所
  • 枚方病児保育室

医療施設

  • 総合病院 東香里病院
  • 香里ケ丘有恵会病院

公共・金融施設

  • 大同信用組合東香里支店
  • 枚方信用金庫東香里支店
  • 枚方高田郵便局

大型施設

  • 枚方パーク
  • 山田池公園
  • 楠葉モール
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物件名
NO.10475789  枚方市茄子作1丁目 新築一戸建て  2,780万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00