新築一戸建て
枚方市香里ケ丘12丁目 新築一戸建て 2期 1号棟 枚方市の不動産の購入と売却→

3,080万円
物件価格/
3,080万円
毎月返済/
約8.2万円
建物面積/
94.39m²
土地面積/
101.58m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2020年5月
最寄り駅/京阪電鉄本線「枚方市」駅/京阪電鉄交野線「郡津」駅/JR片町線「星田」駅
所在地 /大阪府枚方市香里ケ丘12丁目

<耐震等級取得>パワーボード仕様で耐震に強いお家です ■2区画の新築分譲地!生活施設充実 ■小・中学校まで徒歩約5分圏内で近くお子様の通学も安心

DB間取り図ゆとりあるLDKで快適に過ごせます
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

枚方市香里ヶ丘12丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。
限定2区画となっており、ファミリー層のお客様より沢山のお問い合わせを頂戴している現場です。

本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域に指定されております。この地域では生活環境に著しく悪影響をおよぼす騒音・臭気・煤煙等を発生させる娯楽施設・工場などは建築できないなど、居住者の生活を守る為の建築制限が設けられた地域です。その為、お子さまがいらっしゃるご家族様でも安心してお住い頂ける地域となっております。地勢はほぼ平坦でアップダウンが少なく、ご年配のお客様も安心してお住い頂けますよ。

土地面積は101.58㎡(約30.73坪)、建物面積は94.39㎡(約28.55坪)となっております。お車は2台分駐車可能のスペースを完備しております。
間取りは、18帖のLDK、洗面室・浴室などの水回りがございます。2階部分に5・5.25・6.75・6.75帖の洋室の、1・2階併せて4LDKの間取りとなっております。女性に人気の対面式システムキッチンや居室全室に設けられた収納、また生活動線が良く、居住者の生活をとことん考えた使いやすい間取設計など新生活にピッタリのお家です。またTVモニター付インターホンや、高級仕様のシステムキッチンや1・2階お手洗いの温水洗浄便座など充実設備が暮らしを彩ります。

周辺環境は下記の通りです。
(最寄り駅)京阪本線「枚方市」バスで14分、バス停「茄子作口」徒歩約4分(約280m)
小学校「香陽小学校」徒歩約4分(約320m)
中学校「東香里中学校」徒歩約4分(約320m)
コンビニ「セブンイレブン 枚方香里ヶ丘店」徒歩約7分(約500m)
スーパー「万代 香里ヶ丘店」徒歩約10分(約800m)
病院「谷口内科循環器」徒歩約6分(約450m)
歯科医院「宮腰歯科医院」徒歩約4分(約300m)
公園「香里ケ丘東公園」徒歩約9分(約700m)
周辺環境も充実しており、生活に便利な環境です。
(※周辺環境の検索には地図アプリを使用しております。実際の所要時間や距離と若干相違している場合があります。)

住み良い住環境と居室が叶った新築一戸建てでの新生活は如何でしょうか?
物件の内覧のご希望や、ローンのご相談などお気軽にお問い合わせください。
枚方店
高山 和也

物件データ

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘12丁目
交通
京阪電鉄本線枚方市駅バス14分茄子作口停徒歩4分
京阪電鉄交野線郡津駅徒歩28分
JR片町線星田駅徒歩38分
学校区
枚方市立香陽小学校 枚方市立香陽小学校の不動産→
枚方市立東香里中学校 枚方市立東香里中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
3,080万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2020年5月
土地面積
101.58m²
建物面積
94.39m²
接道
一方 公道 南 幅員4.50m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
-
建ぺい率
60%
容積率
180%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
-
引渡し
-
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、駐車場2台分、24時間換気システム、バス1坪以上、低層住居専用地域、複数路線利用可、南向き、省エネ・エコ住宅、耐震構造、バイク置場、2面採光、ハイルーフ駐車場、BSアンテナ、浴室乾燥機、電気、給湯、床下収納、各室収納スペース、システムキッチン、シャンプードレッサー、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、モニター付インターホン、ペアガラス、外壁サイディング
国土法
不要
建築確認番号
確認サービス第KS119-6110-02066号
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • ピーコックストア香里ケ丘店
  • 万代香里ケ丘店
  • 万代郡津店

教育施設

  • 枚方病児保育室
  • 枚方市立藤田川保育所
  • 香里ヶ丘愛児園

医療施設

  • 香里ケ丘有恵会病院
  • 総合病院 東香里病院

公共・金融施設

  • りそな銀行香里支店
  • 枚方香里ヶ丘郵便局
  • 枚方香里南郵便局

大型施設

  • 枚方パーク
  • 山田池公園
  • 楠葉モール
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物件名
NO.10465485  枚方市香里ケ丘12丁目 新築一戸建て 2期 1号棟  3,080万円
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フロンティア不動産販売 枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00